Name: Продается арендный бизнес, 103 м²
Brand: Циан
SKU: 320754115
Price: 44000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 103 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОБескудниковскийметро СелигерскаяКоровинское шоссе

Обновлено: 28 сен, 09:27

Площадь103 м²

Этаж1

Прибыль390 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 103 м² в новостройке с надёжнейшими сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Новый монолитный жилой дом 2022 года постройки. Арендатор - сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза). Арендный поток составляет 390 000 рублей в месяц. УСН. Договор аренды с "Wildberries" бессрочный, ежегодная индексация у "Wildberries" 10%. Помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже нового высотного монолитного жилого дома 2022 года постройки. Пешая доступность от станции метро Селигерская (450 м. от метро, 5 мин. пешком). Идеальная локация. Высокая проходимость, удобная логистика, парковка перед фасадом. В окружении жилого массива плотной многоэтажной застройки. Полное отсутствие конкурентов в радиусе 500 м. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Все центральные коммуникации, санузел, приточно-вытяжная вентиляция, есть отдельная вытяжка (можно рассматривать арендатора с кухней полного цикла). Электрическая мощность 42 кВт. Две мокрых точки в помещении, пожарная сигнализация, вентиляция. В помещении выполнен качественный ремонт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.