Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 62,4 м²
Обновлено: 30 сен, 12:45
Продается помещение свободного назначения, 62,4 м²
- Калужское шоссе2 км от МКАД
- Киевское шоссе6 км от МКАД
- Корниловская16 мин.
- Тютчевская5 мин.
- Тёплый Стан8 мин.
Площадь62,4 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение с арендатором, готовый арендный бизнес с аптекой "Ригла".
Строящийся объект с подписанным предварительным договором аренды с ключами до 30 декабря 2026 года. Условия: МАП 220000 рублей со второго года, с 3 года безусловная индексация 5%, окупаемость 9,3 года без учета последней.
Преимущества:
• надежный сетевой арендатор,
•рядом будет форматный супермаркет.
•Помещение на первой линии, сданные и заселенные дома напротив;
•просматривается от пешеходного перехода к лесопарку и внутренних дорог внутри квартала;
•пешеходный трафик от остановки и метро в сторону существующих заселенных домов существенно увеличится после сдачи комплекса на 4000 квартир.
•Очень плотный жилой массив.
•Удобная зона парковки и разгрузки напротив входа;
•открытая планировка;
•высота потолка 4 м
•отдельный вход;
Все квартиры в проекте с полной отделкой и White box, люди заселяются быстро.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь62,4 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
28 000 000 ₽
341 894 $
291 508 €
Цена за метр448 718 ₽
НалогУСН