Помещение свободного назначения, 217,5 м²
Обновлено: 19 сен, 16:13
Продается помещение свободного назначения, 217,5 м²
Площадь217,5 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа помещения 217.5 м² с арендатором Дикси. Долгосрочный договор на 10 лет от сентября 2025 года, арендатор зашёл на ремонт.
Стабильный доход с индексацией 4%. Высокий трафик в жилом массиве.
Локация и трафик:
Расположение на оживленном перекрестке в густонаселенном жилом массиве.
Высокий пешеходный трафик.
Окружение: жилые дома, остановки общественного транспорта, социальная инфраструктура.
Характеристики объекта:
Площадь: 217.5 м²
Этаж: 1
Планировка: зальная (свободная)
Высота потолков: 3 м
Входы: 2 отдельных входа
Статус: проводится ремонт, открытие запланировано на конец октября 2025 г.
Инвестиционные показатели:
Арендатор: Дикси (сеть супермаркетов)
Срок договора: 10 лет
МАП: 696 000 ₽/мес
Индексация: 4% безусловно с 3-го года действия договора
Стабильный доход: подтвержденная арендная ставка
в собственности ИП УСН
Лот 134-103011
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь217,5 м²
110 000 000 ₽
1 343 153 $
1 145 208 €
Цена за метр505 748 ₽
НалогУСН
