Торговая площадь, 129 м²
Обновлено: вчера, 16:40
Продается торговая площадь, 129 м²
Площадь129 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 128,6 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Лобненская, д. 13к4 (20 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.
Помещение 128,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт. Место для размещения рекламы.
Лучшая торговая линия в ЖК и был выбор из нескольких арендаторов. Помещение прямо напротив остановки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом только федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой. Парковка.
Дом построен в 2022 году, заселен, соседние помещения сданы арендаторам. В доме 974 квартиры, в жилом комплексе 3835 квартир. 1-я линия. Других продуктовых магазинов в доме нет.
Арендатор: супермаркет "Магнит", подписан договор сроком на 10 лет с 2025 года, арендная ставка 480 000 рублей, РТО 4%, индексация 4% со 2-го года аренды в одностороннем порядке, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, окупаемость 12,3 лет.
Стоимость продажи 71 000 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь129 м²
71 000 000 ₽
876 452 $
744 695 €
Цена за метр550 388 ₽
НалогУСН
