Помещение свободного назначения, 123,5 м²
Обновлено: 15 авг, 13:58
Продается помещение свободного назначения, 123,5 м²
Площадь123,5 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продам ГАБ с Градусами!
1-й этаж из 17, 1-я линия в плотно застроенном жилом массиве, рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходного перехода.
Интенсивный пешеходный поток.
Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома над окнами в соответствии с регламентом г. Москвы.
"Градусы" выбирают лучшее, выгодно расположенное место, берут в расчет трафик и покупательскую способность.
Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у арендатора.
Поэтому в аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов, а значит и будет приносить доход.
Арендатор: Федеральная сеть алкомаркетов "Градусы"
Долгосрочный договор на 7 лет, от марта 2025 года.
МАП: 240 000 руб
Безусловная индексация 5%
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Мощность: 30 кВт.
Высота до потолков: 3 м
Общая стоимость объекта: 29,9 млн.
Из которых 6.4 млн в рассрочку на 3.5 года под 1.4% годовых.
Ежемесячный платеж 170т.руб в пользу Департамента Городского Имущества Москвы.
Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.
Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека/рассрочка возможна
Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.
Покупку и торг готовы обсуждать при встрече.
57-103264
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь123,5 м²
- Статус участкаВ собственности
23 500 000 ₽
291 023 $
250 995 €
Цена за метр190 284 ₽
НалогУСН
