Лот 152223.
Продается торговое помещение с супермаркетом "Пятёрочка" в новом формате "магазина будущего" по адресу: Большая Серпуховская улица, 46с34, площадью 573 кв. м.
Ближайшие станции метро: Серпуховская 7 мин. пешком. Центр плотного жилого массива с высоким уровнем жилого и офисного трафика. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного административного здания. Отдельный вход с витринным остеклением. Открытая планировка с офисной отделкой. Высота потолков 2,8 м. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия:
Стоимость: 220 000 000 рублей, включая НДС.
Арендаторы: Пятерочка.
МАП: 2 142 000 рублей, включая НДС.
ГАП: 25 704 000 рублей.
Срок договора: до 17.01.2030 года.
Индексация: 5%.
Окупаемость: 9.6 года.
