Арендный бизнес, 181,4 м²
Обновлено: вчера, 18:41
Продается арендный бизнес, 181,4 м²
Площадь181,4 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 145310.
Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения площадью 181.4 м2 с федеральным сетевым арендатором "Винлаб" по адресу: Москва, ул. Ивантеевская, д. 28, корп.1. Первая линия. Плотно заселенный жилой район. Рядом с помещением проходит пешеходный трафик от метро "Бульвар Рокоссовского" (до метро 5 мин пешком).
Торговое соседство: зоомагазин, фрукты-овощи, магазин разливного пива.
Технические параметры: 1 этаж 5 - го жилого дома, общая площадь 181.4 м2., высота потолков 3 м., вход с первой линии, зальная планировка, зона разгрузки/погрузки со двора. 10 окон по фасаду дома (выходят на две стороны), городские коммуникации, выделенная мощность - 40 кВт, рядом с объектом стихийная парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 55 000 000 рублей, в т.ч. НДС
Стоимость объекта за м2: 303 197 рублей.
Арендаторы:
1) Алкомаркет "Винлаб", 130 м2, МАП 300 000 рублей, ДДА на 10 лет от 08.2023 г., безусловная индексация 3%, коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
2) Салон красоты, 51 м2, МАП 80 000 рублей, КДА на 11 месяцев.
Общий МАП: 380 000 рублей
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
55 000 000 ₽
681 117 $
587 435 €
Цена за метр303 198 ₽
НалогНДС включен: 9 166 666 ₽
