Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Помещение свободного назначения, 284,2 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеЮВАОВыхино-Жулебинометро ЖулебиноПривольная улица
Обновлено: 3 окт, 17:55

Продается помещение свободного назначения, 284,2 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь284,2 м²
Этаж-1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Лот 150730. Предлагается в продажу помещение с готовым арендным бизнесом на первой линии крупнейшей торговой улицы, в районе "Жулебино", по адресу: ул. Привольная дом 65/32. До входа в метро "Жулебино" 400 метров. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, особенно в час пик. Отличная транспортная доступность. Прямой выезд на Волгоградский пр-т. Напротив входа остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Бесплатная парковка прям у входа в помещение. Крупный сложившийся район с плотной жилой застройкой. Рядом аптека Столичка, банк ВТБ, ресторан Тануки, БЦ на Привольной и т.д. Технические характеристики: Цокольный этаж встроено-пристроенного помещения 18-ти этажного жилого дома. Площадь 284,2 кв.м. Потолки 2,7 м, мощность электроэнергии 20 кВт ( возможно увеличение). Отдельный вход с улицы. Наличие рекламных вывесок на фасаде. Чистовая отделка. Все центральные коммуникации. Санузел. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 39 000 000 рублей. Стоимость объекта за м2: 137 227 рублей. Арендатор: СоюзЦветТорг ( КДА, арендуют 6 лет ). Индексация согласно официальной инфляции, но не больше 10%. МАП 15% от РТО, нет фиксированной ставки. В среднем 380 000 - 400 000 рублей. ГАП 4 560 000 - 4 800 000 рублей. Окупаемость: 8.6-8.1 лет.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Общая площадь284,2 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
39 000 000 ₽
476 209 $
406 028 €
Цена за метр
137 228 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
S5D
Суперагент