Арендный бизнес, 315,1 м²
Обновлено: сегодня, 16:55
Продается арендный бизнес, 315,1 м²
Площадь315,1 м²
Этаж1
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 7249.
Продаётся Готовый Арендный Бизнес в сердце Столицы. Торговое помещение расположено на Первой линии ул. Тверская. 3 минуты пешком от м. Белорусская. Арендатор - сеть ПАБов HARATS.
Адрес: 1-я Тверская-Ямская, д. 27.
Помещение занимает Первый и цокольный этажи 3-х этажного нежилого административного здания.
Отдельная входная группа с Тверской ул., имеется второй выход со двора.
Зальная планировка - единый зал правильной формы. Помещение оборудовано технологической вытяжкой для общепита.
Возможно деление площади на блоки. Каждый Блок с отдельной входной группой.
Рекламные возможности - фасадная вывеска, витринные окна просматриваются с проезжей части.
Электрическая мощность 55 кВт. Высота потолков: первый этаж - 3.3 м., цоколь - 2.35 м.
Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с помещением подземный пешеходный переход.
Коммерческие условия:
Общая площадь: 315.1 кв.м. (первый этаж 159.9 кв.м., цоколь 155.2 кв.м.);
Арендатор - сетевой ПАБ "HARATS";
ДДА на 6 лет от ноября 2019 г., индексация 4% с пятого года аренды;
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно;
МАП 1 350 000 рублей, ГАП 16 200 000 рублей;
Окупаемость 12 лет;
Стоимость - 195 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 618 850 рублей;
Форма собственности юр. лицо. УСНО.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
195 000 000 ₽
2 381 043 $
2 030 140 €
Цена за метр618 852 ₽
НалогНДС включен: 32 500 000 ₽
