Name: Продается арендный бизнес, 1 123,9 м²
Brand: Циан
SKU: 320930532
Price: 272000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 123,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОВойковскийметро Войковскаяулица Космонавта Волкова

Обновлено: 1 сен, 19:10

Площадь1 123,9 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 17949. Продаётся готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Перекрёсток в торговой галерее Бизнес Центра "Арт Москва" класса В, по адресу: г. Москва, САО, р-н Войковский, ул. Космонавта Волкова, 6А, на оживлённой магистрали, с высоким автомобильным трафиком. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, крупные магистрали Ленинградское ш. и Волоколамское ш. Первая линия. Прекрасная видимость объекта. Интенсивный пешеходный трафик. Технические характеристики: Помещение на первом этаже бизнес центра "Арт Москва" с арендатором супермаркет Перекресток, площадью 1 123,9 кв.м., Эл. мощность 250 кВт. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Высота потолков 3 метра. Возможность круглосуточной работы 24/7. Парковка городская стихийная. Зона погрузо-разгрузочных работ. Коммерческие условия: Стоимость объекта 260 000 000 руб. (НДС включён). Стоимость за 1 кв.м с НДС 242 014,4 руб. Сетевой арендатор: Супермаркет Перекрёсток. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет. МАП 1 967 962 руб. (включая НДС). ГАП 23 615 544 руб. (включая НДС). Окупаемость: 11,5 лет Доходность: 9.1%