Name: Продается арендный бизнес, 2 318,3 м²
Brand: Циан
SKU: 320953699
Price: 323932000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 2 318,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОЛефортовометро Площадь ИльичаВолочаевская улица

Обновлено: 3 окт, 16:41

Площадь2 318,3 м²

Этаж1

КатегорияТорговый центр

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 12361. Предлагается в продажу Торговый центр, расположенный в ЮВАО, р-н Лефортово, ул. Волочаевская 12Ас1А на первой линии вблизи остановки общественного транспорта. Ближайшая станция метро Площадь Ильича находится в 1,3 км (12 минут пешком). Торговый центр состоит из подвала, первого, второго этажа, антресоли и расположен на земельном участке 0,8 Га в долгосрочной аренде до 2049 года. Общая площадь здания - 2318,3 кв.м. Торговый центр полностью сдан в аренду следующим арендаторам: Дикси, Аптека Неофарм, Суши, Хозтовары, Букмекерский клуб, Озон и другие. По соседству располагается магазин Перекресток, магазин зоотоваров Бетховен, Аптека, Цветы, Ателье и другие. Технические характеристики: Общая площадь - 2318,3 кв.м. Высота потолков 3,9 м на этажах; 2,9 м в подвале; Витражное остекление, отделка - керамогранит; Эл.мощность - 275 кВт; Лифт грузоподъемностью 1 т.; Наземная парковка рядом с ТЦ Коммерческие условия: Стоимость продажи - 323 932 000 рублей (УСН) Стоимость кв.м. - 139 728 рублей МАП - 2 950 000 рублей; ГАП - 35 400 000 рублей Окупаемость - 9,2 года; Доходность - 11% Продажа по ДКПН