Name: Продается арендный бизнес, 170 м²
Brand: Циан
SKU: 320953730
Price: 125000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 170 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОБасманныйметро БауманскаяБауманская улица

Обновлено: вчера, 15:58

Площадь170 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 20784. Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором на первой линии улицы Бауманская в 5 минутах пешком от станции метро "Бауманская". Помещение расположено на первом этаже административного здания, свободная планировка, в каждый блок отдельный вход с фасада + запасной, витринные окна. Возможность организации летней веранды. Помещение расположено на первой линии, имеет отличные рекламные возможности. Технические характеристики: Общая площадь - 170 кв.м (возможно деление на 111 и 60 м2); Электрическая мощность 120 кВт. Высота потолков 3 м. Вытяжка для общепита. Коммерческие условия: • Арендатор - "Стейк & Бургер Мираторг" • МАП 735 000 рублей + ком. усл., УСН • ГАП 8 820 000 рублей • Безусловная индексация с 3-го года - 5% • Договор аренды от 09.06.22г сроком на 10 лет. • Окупаемость 14.1 лет • стоимость 125 000 000 рублей • стоимость м2 735 294 рубля • собственник физ. лицо • продажа по ДКП