Торговая площадь, 133,2 м²
Обновлено: 3 окт, 17:10
Продается торговая площадь, 133,2 м²
- Боровское шоссе3 км от МКАД
- Киевское шоссе7 км от МКАД
Площадь133,2 м²
Этаж1 из 23
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 151071.
Продажа помещения с арендаторами в ЗАО в 23 этажном жилом доме 2007 года постройки, по адресу: Москва, ул Богданова, 6к1
Ближайшие станции: Метро Солнцево (10 минут пешком) и Говорово (12 минут пешком).
Первая линия домов, отличная визуализация и транспортная доступность к МКАД и Боровскому шоссе. Рядом находится остановка наземного транспорта и пешеходный переход.
Объект расположен в окружении крупного жилого массива с плотной многоэтажной застройкой и развитой инфраструктурой района Солнцево. Развитый жилой массив с высокой покупательской способностью.
Торговое окружение: два магазина Пятерочка, магазин КБ, офис "Ингострах", клиника "Хеликс" и другие.
Технические характеристики: Общая площадь - 133,2.м2.; 1-й этаж жилого дома, отдельный вход со стороны улицы, планировка кабинетная (5 кабинетов) Чистовая отделка. Высота потолков: 2,70 метра.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 33 000 000 руб.
Стоимость за м2: 247 747 руб.
Арендаторы:
1. Пункт выдачи Озон (25,75 м2), МАП: 77 250 руб.
2. Ортопедический салон (23,5 м2), МАП 65 800 руб.
3. Стоматология (50,5 м2), МАП 100 400 руб.
4. Магазин табака (16,5 м2), МАП 31 050 руб.
Совокупный МАП: 274 500 руб.
ГАП: 3 294 000 руб.
Окупаемость 10 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь133,2 м²
33 000 000 ₽
402 946 $
343 563 €
Цена за метр247 748 ₽
НалогУСН
