Арендный бизнес, 133,2 м²
Обновлено: 28 фев, 17:25
Продается арендный бизнес, 133,2 м²
- Боровское шоссе3 км от МКАД
- Киевское шоссе7 км от МКАД
Площадь133,2 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 151071.
Продажа помещения с арендаторами в ЗАО в 23 этажном жилом доме 2007 года постройки, по адресу: Москва, ул Богданова, 6к1
Ближайшие станции: Метро Солнцево (10 минут пешком) и Говорово (12 минут пешком).
Первая линия домов, отличная визуализация и транспортная доступность к МКАД и Боровскому шоссе. Рядом находится остановка наземного транспорта и пешеходный переход.
Объект расположен в окружении крупного жилого массива с плотной многоэтажной застройкой и развитой инфраструктурой района Солнцево. Развитый жилой массив с высокой покупательской способностью.
Торговое окружение: два магазина Пятерочка, магазин КБ, офис "Ингострах", клиника "Хеликс" и другие.
Технические характеристики: Общая площадь - 133,2.м2.; 1-й этаж жилого дома, отдельный вход со стороны улицы, планировка кабинетная (5 кабинетов) Чистовая отделка. Высота потолков: 2,70 метра.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 33 000 000 руб.
Стоимость за м2: 247 747 руб.
1. Пункт выдачи Озон 25,75 м2 АС 3 000 р/м2 АП 77 250 тр
2. Ортопедический салон 23,5 м2 АС 2 800 р/м2 АП 65 800 тр
3. Стоматология 50,5 м2 АС 1 988,12 р/м2 АП 100 400 тр
4. Табачка 16,5 м2 АС 2 454,55 р/м2 АП 40 500 тр
Совокупный МАП: 283 950 руб.
ГАП: 3 407 400 руб.
Окупаемость 9,8 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
33 000 000 ₽
427 055 $
361 460 €
Цена за метр247 748 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000