Арендный бизнес, 231 м²
Обновлено: вчера, 18:15
Продается арендный бизнес, 231 м²
Площадь231 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 154187.
Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами, по адресу: Москва, ЮАО, Кировоградская ул., 7 , площадью 231 кв.м.
Ближайшая станция метро - Южная, 5 минут пешком. Локация окружена сложившейся жилой и административной застройкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Торговое окружение: ВкусВилл, ДА!, Перекресток, большой ТЦ "Лавка", Сбербанк, Бассейн. Первая линия.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 231 кв.м. Отдельный вход с фасада + отдельный вход со двора. Наличие мокрой точки. Мощность выделенной электросети 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Заключены прямые договоры с ресурсноснабжающими организациями.
Коммерческие условия:
Стоимость: 59 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 255 190 рублей.
Арендатор: Красное Белое/Озон и массаж
МАП: 547 000 рублей.
ГАП: 6 564 000 рублей.
Окупаемость: 8.9 лет.
Индексация: до 10% по согласованию
Срок договора: 15 лет/краткосрочные
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
59 000 000 ₽
746 603 $
651 484 €
Цена за метр255 412 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000