Name: Продается арендный бизнес, 982,8 м²
Brand: Циан
SKU: 320954881
Price: 390000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 982,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАООтрадноеметро Отрадноепроезд Якушкина

Обновлено: вчера, 12:10

Площадь982,8 м²

Этаж1

КатегорияСтрит ритейл

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 152593. В продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение с арендатором Магнит. Адрес: Москва, СВАО, р-н Отрадное, проезд Якушкина, 7 (Универмаг "Родной"). Ближайшее метро: Отрадное (440 метров). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом пешеходный переход. Магазин располагается в сформированном густонаселенном жилом массиве. Торговое окружение развитое. По близости располагается "Пятерочка", банки, кафе, магазины цветов и т.д. Технические характеристики: Общая площадь: 982.8 м.кв. З/у в долгосрочной аренде Коммерческие условия: Минимальная арендная ставка - 3 700 000 руб/месяц. РТО 7%, ДДА на 10 лет. Ежегодная индексация - 4% (безусловная). ГАП: от 44 400 000 руб. Стоимость объекта: 390 000 000 руб. Стоимость за 1 кв.м: 396 825 руб. Окупаемость по первому году (без учета индексации) : 8,78 года.