Name: Продается арендный бизнес, 1 150,5 м²
Brand: Циан
SKU: 320954888
Price: 778000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 150,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОСоколметро СоколЛенинградский проспект

Обновлено: вчера, 10:39

Площадь1 150,5 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1026. Продается Готовый Арендный Бизнес. Арендатор Банк ВТБ. Торговое помещение расположено в 9-ти этажном жилом доме в САО г. Москвы, район Сокол. Адрес: Ленинградский проспект 77к2. Первая линия домов. Шаговая доступность до станции метро "Сокол" (5 минут). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой, образовательные учреждения. Торговое окружение: продуктовые магазины "Магнит", "Дикси", медицинские учреждения, салоны красоты, алкогольные магазины, кафе. Технические з\характеристики: Общая площадь - 1150.5 м2 (1 этаж - 599,5 м2, 2 этаж - 550,7 м2) Отдельный вход с первой линии. Отличная визуализация объекта. Витринное остекление. Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность - 150 кВт. Коммерческие условия: Арендатор - банк ВТБ (долгосрочный договор аренды до декабря 2026 г.) МАП 6 200 000 рублей, ГАП - 74 400 000 рублей Окупаемость - 10,5 лет; Стоимость - 778 000 000 рублей; Стоимость за 1 кв.м. - 654 331 рубль; Форма собственности - физ. лицо.