Арендный бизнес, 1 064,7 м²
Обновлено: 3 окт, 17:55
Продается арендный бизнес, 1 064,7 м²
Площадь1 064,7 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 155781.
Продажа помещения с федеральным, сетевым арендатором Магнит и Яндекс, расположенного по адресу: Москва, Щелковское шоссе, 79, корп. 1.
Объект недвижимости расположен в густонаселенном, сформированном жилом районе. Первая линия домов по Щёлковскому шоссе.
Напротив жилого дома располагается пешеходный переход, а непосредственно у помещения проходит народная тропа от метро и остановок общественного транспорта.
Помещение в прямой видимости с Щелковского шоссе с интенсивным автомобильным трафиком.
Ближайшая станция метро: Щелковская расположена в 500 метрах.
Торговое окружение:
ТРЦ "Щелковский", Дикси, кофейни, салоны красоты. Рядом школы и детские сады.
Соседи дверь в дверь, которые генерируют трафик: Салон красоты, кибер клуб, общепит.
Технические характеристики:
Угловое помещение во встроенно-пристроенной части жилого дома. Общая площадь 1064,7 кв.м. в двух уровнях (- 1 этаж 570,8 кв.м. 1 этаж 493,9 кв.м.).
5 входных групп.
Высота потолков: 3,45м.
Витринное остекление по периметру.
Земля в собственности.
Парковка городская.
Кол-во выделенной мощности: 73 кВт.
Коммерческие условия:
Цена продажи: 246 650 000 руб.
Стоимость кв.м.: 231 661 руб.
Арендатор: Магнит, Яндекс совокупный МАП: 1 979 950 руб. ГАП: 23 759 400 руб.
Окупаемость: 10,5 лет.
Продажа ДКПн.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
246 650 000 ₽
3 011 714 $
2 567 867 €
Цена за метр231 662 ₽
НалогНДС включен: 41 108 333 ₽
