Арендный бизнес, 243,5 м²
Обновлено: 21 авг, 15:10
Продается арендный бизнес, 243,5 м²
Площадь243,5 м²
Этаж1
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 19425.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, помещение с сетевыми арендаторами: аптека "ЗдравСити" и оптика "Дом Оптики" общей площадью 243.5 кв.м. по адресу: Москва, ВАО, Вешняковская улица, д.39Б. Метро Выхино в 5 минутах пешком. Густонаселенный спальный район, жилой массив 23 тыс. человек. Хороший рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик. Парковка перед зданием.
Технические характеристики:
Одноэтажное здание. Отдельные входные группы. Открытая планировка.
Площадь 243.5 кв.м., высота полока 4 м. Большие окна. Есть вторые двери для погрузки-разгрузки.
Мощность э/э - 25 кВт. Все центральные коммуникации. Рекламная вывеска на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 85 000 000 руб.
Стоимость 1 кв.м. - 349 075 руб.
Арендаторы: "ЗдравСити" и оптика "Дом Оптики".
Совокупный МАП 550 000 руб / ГАП 6 600 000 руб.
Окупаемость 12,8 лет / Доходность 7,7 % годовых
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
85 000 000 ₽
1 059 127 $
909 044 €
Цена за метр349 076 ₽
НалогНДС включен: 14 166 666 ₽
