Арендный бизнес, 420 м²
Обновлено: 3 окт, 16:41
Продается арендный бизнес, 420 м²
- Новорязанское шоссе4 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе9 км от МКАД
- Лермонтовский проспект6 мин.
- Косино7 мин.
- Ухтомская20 мин.
Площадь420 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 139842.
Продажа арендного бизнеса с якорным федеральным сетевым арендатором - супермаркет "Чижик" по адресу: г. Москва, Лермонтовский пр., д.2, корп. 1, в пешей доступности ст. метро "Лермонтовский проспект" и "Косино" (3-5 минут, 400 метров).
Густонаселенный спальный район. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция "Косино". Активный пешеходный трафик в течение всего дня. Прекрасная визуализация и рекламные характеристики.
Торговое окружение: Сбербанк, Россельхозбанк, Альфа-банк Фикс прайс, Стильные Кухни, Оптика, Яндекс Маркет, Wildberries, Ароматный мир.
Характеристики объекта:
Площадь помещения - 419,8 кв.м. + МОП - 158 кв.м.
Помещение расположено на 1 этаже 14-этажного жилого дома во встроено-пристроенной части жилого дома.
Эл. мощность: 45 кВт. Парковка перед входом. Размещение вывески на фасаде. Зона погрузки-разгрузки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 84 744 000 рублей;
Арендатор - супермаркет Чижик, ДДА на 5 лет, МАП 600 000 рублей / ГАП 7 200 000 рублей;
Окупаемость 11,7 лет
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
84 744 000 ₽
1 034 765 $
882 268 €
Цена за метр201 772 ₽
НалогНДС включен: 14 124 000 ₽
