Name: Продается арендный бизнес, 96 м²
Brand: Циан
SKU: 320956327
Price: 45000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 96 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОТаганскийметро КалитникиНижегородская улица

Обновлено: 3 окт, 16:55

Площадь96 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 151713. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором кафе Лунго в ЖК "LOFT FM" (ЛОФТ ФМ) по адресу: г.Москва, ЦАО, Нижегородская ул., 32с3. в 5 мин. от м.Марксистская, Таганская, Римская и м.Крестьянская застава. Первая линия домов, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобное расположение, 5 мин трасп. до ТТК, 5 мин до Садового кольца. Современный комплекс лофт-апартаментов бизнес-класса с уникальными для ЦАО характеристиками в Таганском районе Москвы. Технические характеристики: Площадь 96 кв.м, 1-й этаж жилого комплекса, высота потолков - 4 м ,электрическая мощность 20 кВт (есть возможность увеличения), центральные коммуникации. 2 отдельных входа, один с улицы, другой с боку для приемки-разгрузки. Рядом с основным входом автобусная остановка. Парковка бесплатная во дворе. Свободная планировка. Размещение вывески на фасаде. Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 45 000 000 рублей. Стоимость за кв.м - 468 750 рублей. Арендатор - кафе Лунго, договор на 3 года. МАП - 350 000 рублей / ГАП - 4 200 000 рублей Окупаемость - 10,7 лет Форма собственности ООО. Продажа по ДКП или смена учр.