Name: Продается здание, 374,6 м²
Brand: Циан
SKU: 321013135
Price: 110000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Здание, 374,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеВАОПреображенскоеметро Преображенская площадьулица Девятая Рота

Обновлено: 28 авг, 21:25

Площадь374,6 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникальное историческое здание с готовым гостиничным бизнесом. Готовый бизнес "под ключ" в объекте культурного наследия. Двухэтажный особняк 375 м² с земельным участком на 1-й линии улицы Девятая Рота. Действующая гостиница с стабильным доходом. Ключевые преимущества: Готовый прибыльный бизнес: Действующий отель с укомплектованными номерами, кафе и хоз. помещениями. Нет необходимости в запуске и раскрутке — только управляйте и получайте доход. Работающие системы бронирования и наработанная клиентская база. Объект культурного наследия: Здание входит в ансамбль доходных домов текстильного магната-старообрядца Г.К. Горбунова (арх. О.Г. Пиотрович). Уникальная история, статус и престиж. Освобождено от налога на имущество! Идеальное расположение: Всего 3-4 минуты пешком до метро "Преображенская площадь" (ВАО, р-н Преображенское). Зеленый, развивающийся район в шаге от набережной Яузы и парка Сокольники. Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо. Отличное состояние: Полная реконструкция с качественным дизайнерским ремонтом, центральными коммуникациями, сплит-системами. Высокие потолки (до 3.2 м), 3 отдельных входа. Собственная огороженная территория. Юридическая чистота: Все документы в идеальном порядке: проектная документация, свежее техническое заключение, распоряжение на землю. Здание в собственности. Этот особняк — не просто недвижимость, это готовое бизнес-решение с богатой историей, простирающейся с начала XX века. Здание, изначально бывшее частью престижного доходного дома, прошло путь от типографии до роскошной гостиницы, сохранив свой уникальный характер и получив статус объекта культурного наследия. О бизнесе: В здании успешно функционирует отель на 9 номеров с дизайнерской отделкой.На территории также можно разместить кафе, ресторан, спа-салон или офисные помещения. Объект полностью укомплектован и готов к работе. Общая площадь: 374.6 м² Этажность: 2 этажа + подвал. Высота потолков: от 2.65 м до 3.2 м. Ремонт: Качественный дизайнерский ремонт. Коммуникации: Центральные. Электроснабжение 75 кВт. Территория: Закрытая огороженная территория с двориком для организации зоны отдыха. Парковка: 2 собственных места + возможность использования городской парковки на 10 авто. Арт. 114306224