Name: Продается торговая площадь, 471,1 м²
Brand: Циан
SKU: 321030232
Price: 182000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 471,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЮЗАОАкадемическийметро Академическаяулица Вавилова

Обновлено: вчера, 12:40

Площадь471,1 м²

Этаж1 из 19

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 154139. Продаётся торговое помещение с сетевым арендатором "Магнит" в ЖК "Вавилов Дом". Жилой комплекс бизнес-класса, расположен в Академическом районе ЮЗАО города Москвы, на первой линии улицы Вавилова, дом 27. Жилой комплекс представляет собой два монолитных 19-этажных корпуса, объединённых одноэтажным стилобатом и двухуровневым подземным паркингом на 280 машиномест. Корпус "А" - трёхсекционный, "Б" - одноподъездный. В 15 минутах пешим ходом от метро "Академическая" и в 20 минутах от метро "Ленинский проспект" и станции МЦК "Площадь Гагарина". На первых этажах домов будут размещены объекты инфраструктуры с входами со стороны улицы Вавилова: магазины, кафе, кондитерская, отделения банков, аптеки, салоны красоты, компании сферы услуг и бытовые службы. Соседнее помещение занимает "Красное и Белое". Технические характеристики: Общая площадь 471,1 кв.м. 1 этаж. Две отдельные входные группы. Панорамное остекление. Высота потолков 6,5 м. Электроснабжение. Водоснабжение. Водоотведение. Отопление. Вентиляция. Дом сдан. Коммерческие условия: Стоимость 182 000 000 рублей НДС включен. Стоимость за кв.м. 386 329 рублей НДС включен. Арендатор - Магнит. МАП от 1.2 млн. без НДС (или 6% от РТО), индексация 4% с 3 года, безусловная.