Name: Продается арендный бизнес, 331,7 м²
Brand: Циан
SKU: 321064265
Price: 199000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 331,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОМещанскийметро Цветной бульварТроицкая улица

Обновлено: 16 сен, 14:00

Площадь331,7 м²

Этаж2

Прибыль2 156 050 ₽/мес.

КатегорияОфис

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается готовый арендный бизнес. Долгосрочный договор с ежегодной индексацией 6%. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. МАП составляет 2 156 050. Окупаемость с учетом индексации 6,5 лет. Премиальное офисное пространство в 200 метрах от ст. м. Цветной бульвар. Помещение расположено втором этаже. Закрытая территория, отдельный вход, гостевая парковка, доступ 24/7. Ремонт произведен с использованием дорогостоящих материалов иностранного производства. Дизайн проект разработан по эскизам известного итальянского дизайнера. Локация Семиэтажный жилой комплекс клубного типа находится в Мещанском районе. В 200 метрах станция метро Цветной бульвар. В получасе ходьбы от Кремля сохранилась атмосфера старой Москвы с тихими двориками советских времён и купеческими особняками 19 века. В живописных переулках появляется только элитное жильё, а вдоль бульвара кипит активность, работают рестораны и магазины - здесь есть апартаменты бизнес-класса для деловых людей. Прилегающая территория Просторная территория здания закрыта кованым ограждением, внутри периметра которого рассажены кустарники и деревья. Прогулочная зона возле подъездов выложена плиткой, устроены газоны, поставлены лавочки и фонари. Подъездные пути заасфальтированы. Вся территория охраняется, функционирует видеонаблюдение. Подземный паркинг, премиальная автомойка.