Купить готовый бизнес рядом с метро Цветной бульвар, продажа готовых бизнесов. Найдено 37 объявлений.

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Никольская улица, 25

20 минут пешком

168 551 000 ₽

Прибыль 1 040 440 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Лубянка" — менее минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже нежилого дома. Отдельный вход с первой линии. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом "Центральный детский магазин", торговый и офисный центр "Никольская Плаза", гостиницы "St. Regis Moscow Nikolskaya" и "Метрополь", Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Арендатор — сеть магазинов косметики "NATURA SIBERICA", ДДА — 5 лет, МАП — 1 040 440 рублей. Цена продажи — 168 551 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве. Продается готовый бизнес рядом с метро Цветной бульвар.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 10:08

Арендный бизнес・Свободное назначение・115 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Большая Сухаревская площадь, 1/2С1

13 минут пешком

32 000 000 ₽

Прибыль 360 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК юр.лицо. Продажа ГАБ Окупаемость 6 лет. МАП 360 тыс.рублей. 1-я линия. ДВА отдельных входа. Помещение 115м2,состоит-35м первый этаж,80 м цоколь. После ремонта. Бесплатная парковка. Арендаторы Валберис( договор бессрочный) ,Ресторан СДВИГ(ДДА 5лет,индексация 7%). КУ оплачивают арендаторы. Приточно-вытяжная вентиляция. Электричество 50 кВт. Стоимость помещения 32млн,УСН Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

вчера

вчера, 15:47

Арендный бизнес・14,9 м²・1 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Тверская улица, 19

18 минут пешком

96 850 000 ₽

Прибыль 630 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором "Smoking Shop" Торговое помещение формата street retail расположено в историческом центре, на главной улице города всего в нескольких шагах от выхода из метро "Пушкинская", на пути пешеходного потока в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице. Локация насыщена объектами, генерирующими сверхинтенсивный трафик: большое количество государственных учреждений, офисов, отелей, гостиниц, здание газеты "Известия". Также рядом находятся множество сетевых ритейлеров, самый крупный из которых "Вкусно и точка". Общая площадь - 14,9м Высота потолков 3,7м Отдельный вход Витринное остекление Центральные коммуникации Возможность размещения вывески Напротив есть городская парковка Арендатор сетевой магазин табачной продукции "Smoking Shop". Одна из крупнейших федеральных сетей, развивающихся по франшизе. Открыто более 700 магазинов по всей России. Покупка и владение данным объектом обеспечит Вас высоким стабильным доходом от арендных платежей! Готовый бизнес рядом с метро Цветной бульвар.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

неделю назад

8 июл, 11:28

Арендный бизнес・Стрит ритейл・50 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, улица Сретенка, 1

13 минут пешком

120 000 000 ₽

Прибыль 660 000 ₽/мес.

ID 6913. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором на ул. Сретенка, д.1. Здание расположено на перекрёстке 4-х оживлённых торговых улиц - Большая Лубянка, Сретенка, Сретенский бульвар, Рождественский бульвар. Живой центр Москвы между двумя бульварами, постоянный пешеходный поток, вечерняя жизнь, городская энергия и редкое ощущение "настоящей Москвы", которое невозможно создать искусственно. Фасад здания в процессе масштабного обновления, уже в июне откроется торцевая часть, в июле — весь фасад полностью. Архитектура получится очень выразительной и заметной для потока. И главное — здесь есть то, что сегодня в центре почти невозможно найти одновременно: возможность летней веранды, витринное остекление, вытяжка, высокие потолки. • первый этаж • отдельный вход через арку (узаконен) • витринные окна • летняя площадка Коммуникации центральные: электричество, вода, канализация. Аарендатор: ресторан тайской кухни. Пассивный доход в одной из самых востребованных гастрономических локаций города. МАП - 660 000 руб., ГАП - 7 920 000 руб., доходность - 6.6%, окупаемость - 15.2 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время. Продам готовый бизнес рядом с метро Цветной бульвар.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 16:55

Готовый бизнес・Ресторан・20 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Рождественский бульвар, 1

8 минут пешком

6 450 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Арт. 136520466 Действующий Прибыльный в Центральном рынке с огромным трафиком! Ресторан работает более 5 лет. Сплоченный проверенный коллектив, готов работать с новым собственником. Оборудование и ремонт по всем требованиям торгового центра, с проектами и разрешительной документацией (передадим после сделки). Действующий договор аренды. Стабильный платежеспособный трафик. Объект прибыльный. Окупаемость - 1 год. Продажа по причине реализации НЕпрофильных активов! За подробностями - Звоните!

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 16:11

Готовый бизнес・Свободное назначение・140 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Цветной бульвар, 25С11

2 минуты пешком

125 977 000 ₽

Продажа отдельно стоящего особняка с арендатором - центр эстетической косметологии и массажа. Договор аренды зарегистрирован в росреестре, на здание неоднократно была получена лицензия на право ведения медицинской деятельности. Ежегодная индексация 7%. Особняк расположен на второй линии домов от дороги, с хорошей видимостью с садового кольца, и имеет при этом прямой подъезд с Садового кольца через шлагбаум , а также большую свою парковку! Планировка с раздельными комнатами, два этажа. Есть возможность увеличения площади до 200 кв.м. за счет возведения мансарды на втором этаже. Два независимых входа позволят разделить здание на 2 части. Прозрачная юридическая чистота объекта. - многие годы находится во владении одной семьи, продажа по ДКП от физ.лица. Участок по границе здания находится в долгосрочной аренде у города Москвы. придомовая территория огорожена шлагбаумом, который открывается с мобильного телефона, на паркинге помещается до 5 машин (бесплатно). Близость к метро Цветной бульвар - 2 минуты пешком, в окружении лучшие рестораны,торговые центры, театры, учебные заведения и клиники! Приглашаем клиентов и партнеров! 1698330 Купить готовый бизнес рядом с метро Цветной бульвар.

Агентство недвижимости

TOP BROKER estate

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 13:13

Готовый бизнес・3 299,8 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Цветной бульвар, Милютинский переулок, 18А

17 минут пешком

950 000 000 ₽

Прибыль 3 528 365 ₽/мес.

Арт. 138902796 Особняк в центре Москвы (Чистые пруды) под офис, резиденцию, выставочный центр. Локация: Милютинский переулок, 5 мин. пешком до метро "Чистые пруды", "Тургеневская". Этажность 1—3 этажи, подвал, чердак Характеристики: Общая площадь: 3 299,8 м² (1-3 этажи, подвал, чердак). Высота потолков: 3,4 м (до 4 м на чердаке). Потенциал увеличения площади до 4 475,6 м². Приватная территория с возможностью парковки. Земельный участок: 1 322 м² (аренда до 31 года). Электричество: 129 кВт. Инвестиционный потенциал: Текущий арендный поток: 3 528 365 ₽/мес. (с НДС). Потенциальный арендный поток: 4 200 000 ₽/мес. Возможность досрочного расторжения текущих договоров аренды. Инфраструктура: В шаговой доступности ведущие ВУЗы, театры, музеи, рестораны, магазины и медицинские центры. Купить продажу бизнеса Рядом с метро Цветной бульвар.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・137 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 21:09

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Олимпийский проспект, 12

9 минут пешком

123 300 000 ₽

Продажа от собственника готового арендного бизнеса. Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро "Цветной бульвар", 3 мин от м. Суворовская. Первая линия Олимпийского проспекта. Возможно приобретение блоков от 72 до 580 м2. - Площадь 137 м2, отдельный вход , выполнен дизайнерский ремонт - Арендатор - премиальный бренд одежды, долгосрочный договор аренды. - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем , автор проекта всемирно известный архитектор Рикардо Бофилл - Высота потолков 4 метра - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха - Подземный паркинг - Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: СПА, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д. - В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спортивный комплекс Олимпийский. Согласована ипотека/ лизинг в соответствующих компаниях и банках Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка. ***НДС включен в стоимость.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

три дня назад

13 июл, 12:52

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 705 м²・1 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Страстной бульвар, 8А

13 минут пешком

950 000 000 ₽

Продажа готового арендного бизнеса от собственника - торговых помещений на внутренней стороне Страстного бульвара в 1 мин. от метро Пушкинская, Тверская и Чеховская. Сверхактивный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 2705 м2 с отдельными входами! Помещение занимает 1-2 этажи МФК класса А. Современная инженерия, вытяжка для общепита, терраса и парковка . Несколько входных групп с 1-й линии, и зоны разгрузки, высокие потолки 4 м, витрины. Помещения сданы в аренду сетевым арендаторам из сферы общепита и супермаркету "Магнолия". Договоры аренды можно расторгнуть. Потенциал роста ставок аренды до 50% годовых. В окружении активный жилой и бизнес район. Рядом с метро.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

месяц назад

22 май, 10:20

Готовый бизнес・3 299,8 м²・3 этаж

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Цветной бульвар, Милютинский переулок, 18А

17 минут пешком

949 990 000 ₽

ID объявления: 600176 В продаже здание особняка на Чистых прудах, который идеально подойдет для резиденции компании, офисного центра, выставочного пространства и других административных целей. К продаже предлагается уединенный особняк с прилегающей территорией в Милютинском переулке. Здание расположено в 5 минутах пешком от станций метро "Чистые пруды" и "Тургеневская" и в 10-15 минутах от "Лубянки", "Кузнецкого моста", "Трубной" и "Цветного бульвара". Общая площадь особняка 3 299,8 м² (этажи 1—3, подвал, чердак). Высокие потолки — 3,4 м, виды в тихий огороженный внутренний двор, потенциал функциональных планировок. Приватная прилегающая территория позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой. Характеристики: - Земельный участок в аренде до 2031 года, площадь земельного участка 1 322 м² - Электрическая мощность: 129 кВт по 3-й категории - Продажа: включает НДС Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения: - Подвал: текущая площадь: 225,5 м² потенциальная площадь: 868,2 м² высота потолков: 2,9 м - 1-й этаж: текущая площадь: 844,8 м² потенциальная площадь: 879,1 м² высота потолков: 3,4 м - 2-й этаж: текущая площадь: 857,5 м² потенциальная площадь: 891,1 м² высота потолков: 3-3,5 м - 3-й этаж: текущая площадь: 845,1 м² потенциальная площадь: 890,3 м² высота потолков: 3,5 м - Чердак: текущая площадь: 526,9 м² потенциальная площадь: 946,9 м² высота потолков: 4 м (высота под скатом кровли 1,8 м) Итого площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6 м². В настоящее время площади особняка сданы в краткосрочную аренду, с возможностью досрочного расторжения договоров. Месячный арендный поток: 3 528 365 ₽ (вкл. НДС). Арендный поток при 100% заполняемости 4 200 000 рублей/в месяц. Особняк расположен в районе с высокоразвитой инфраструктурой: ведущие ВУЗы, театры и музеи, уютные кафе и рестораны, торговые и медицинские центры, объекты развлекательной инфраструктуры. Все необходимое — в шаговой доступности. Рядом расположены: Высшие учебные заведения: МАРХИ, НИУ ВШЭ, Финансовый университет при Правительстве РФ, Университет Правительства Москвы, МГМСУ им. А. И. Евдокимова, МГППУ. Театры: Центр Современного Искусства Марс, Музей Печатной графики, Московский театр В. Маяковского, Et Cetera, Школа драматического искусства, Московский театр О. Табакова. Рестораны: Ch, Горыныч, Valenok, Folk, Lila, Кофемания, Пифагор, Soma, Рыба моя, Ossu Eatery Asian Barroom. Магазины: ТЦ "Цветной", MOLECULE, All We Need, Togas, Project 3, 14, Азбука вкуса. Салоны красоты, медицинские клиники и спортивные центры: MONE, Бьянка Люкс, Клиника эстетической медицины Xella, Slowmo, Олимп клиник, Центр современной медицины, Клиника Dr. Vasilenko, Savoy Wellness, Reshape, Комбат Джим, Milon, SMSTRETCHING. По всем вопросам приобретения пишите/звоните. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не пропустить изменения.

Агентство недвижимости

УСАЧЁВЪ Недвижимость

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 10:55

Арендный бизнес・Офис・10 009,3 м²

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Суворовская площадь, 1/52к1

16 минут пешком

3 250 000 000 ₽

Рeaлизaция нeпрофильныx активов ПАО Cовкoмбанк Aдреc: г. Mосквa, Cувopoвcкая пл., 1/52к1 Кадacтpoвый нoмep: 77:01:0004002:1131 Готовый арендный бизнес. Арендатор ПАО Совкомбанк. Пpодaжa здания, общeй площaдью 10 009,3 кв.м., pасполoжeнного в истopическом цeнтре Мещанского pайoнa Мocквы и непoсpeдcтвeнной близoсти oт Cадовoго кoльцa. Произведен капитальный ремонта всех помещений, 5 отдельных входов, прилегающая территория, парковка. Дополнительная информация, МАП и условия - по запросу. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

2 недели назад

1 июл, 12:52

Готовый бизнес・Торговля・14,9 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Тверская улица, 19

18 минут пешком

96 850 000 ₽

Прибыль 630 000 ₽/мес.

Арт. 101188351 Продается помещение (ГАБ табак) площадью 14,9 кв.м., на 1-м этаже 8ти этажного жилого дома в шаговой доступности от метро "Тверская". Помещение представляет собой стритритейл с отдельным входом с улицы. Стоимость ГАБ 96.850.000 руб. МАП 630.000 руб Быстрый выход на сделку. Оперативный показ

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 005,8 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Садовая-Триумфальная улица, 12/14С1

19 минут пешком

350 000 000 ₽

Лот 952904 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение площадью 1005,8 кв.м., с сетевыми арендаторами (ГАБ)! Первая линия Садового кольца! Высокая проходимость! Помещение расположено на 1 и 2 этажах, имеет пять отдельных входов. Планировка смешанная. Площади разделены на функциональные блоки по профилю арендаторов. Коммуникации центральные. Выделенная мощность - 180 кВт. Текущие арендаторы: Центр флебологии, салон красоты, туроператор "Anex-tour", Хостел, барбер-шоп "Черная Кость", цветы. Договоры аренды краткосрочные. ГАП - 39 616 000 рублей Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками! Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 952904

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・67,4 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Никольская улица, 25

20 минут пешком

273 362 000 ₽

Прибыль 1 752 320 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Лубянка" - менее минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже нежилого дома. Отдельный вход с первой линии. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом "Центральный детский магазин", торговый и офисный центр "Никольская Плаза", гостиницы "St. Regis Moscow Nikolskaya" и "Метрополь", Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Арендатор - сеть кофеен "ONE PRICE COFFEE", ДДА — 5 лет, МАП - 1 752 320 рублей. Цена продажи - 273 362 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 10:08

Готовый бизнес・Кофейня・67,4 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Никольская улица, 25

20 минут пешком

273 362 000 ₽

Прибыль 1 752 320 ₽/мес.

Арт. 131963440 Продаётся готовый арендный бизнес сеть кофейн ONE PRICE COFFEE в шаговой доступности от метро Лубянка на улице Никольская Помещение располагается на первом этаже нежилого дома. Профильный ремонт. Отдельный вход с первой линии. Высокие потолки 4,2м. Две мокрые точки. Витринное остекление. Вывеска. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом "Центральный детский магазин", торговый и офисный центр "Никольская Плаза", гостиницы "St. Regis Moscow Nikolskaya" и "Метрополь", Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Пешеходный трафик до 3000 чел/час ДДА — 5 лет, МАП — 1.752.320 рублей. Продажа с НДС! Прямой договор. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Косметика・34,7 м²・1 этаж

Суперагент

неделю назад

9 июл, 12:46

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Никольская улица, 25

20 минут пешком

168 551 000 ₽

Прибыль 1 040 440 ₽/мес.

Арт. 131952952 Продаётся готовый арендный бизнес сеть магазинов косметики NATURA SIBERICA в шаговой доступности от метро Лубянка на улице Никольская в ТЦ Наутилус Помещение располагается на первом этаже нежилого дома. Профильный ремонт. Отдельный вход с первой линии. Высокие потолки 4,2м. Мокрая точка. Витринное остекление. Вывеска. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом "Центральный детский магазин", торговый и офисный центр "Никольская Плаза", гостиницы "St. Regis Moscow Nikolskaya" и "Метрополь", Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. ДДА — 5 лет, МАП — 1 040 440 рублей. Пешеходный трафик до 3000 чел/час Продажа с НДС! Прямой договор. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・34,7 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Никольская улица, 25

20 минут пешком

168 551 000 ₽

Прибыль 1 040 440 ₽/мес.

Представляем вам уникальную возможность приобрести помещение с готовым бизнесом косметики NATURA SIBERICA, расположенную в самом сердце Москвы, в шаговой доступности от метро Лубянка, на престижной улице Никольская, в ТЦ "Наутилус". Локация, которая говорит сама за себя: Первый этаж, отдельный вход с первой линии: Максимальная видимость и удобство для клиентов. Профильный ремонт, высокие потолки (4,2 м): Пространство, созданное для комфортного шопинга и привлекательное для покупателя. Витринное остекление и вывеска: Гарантированная заметность вашего магазина среди потока прохожих. Сверхприбыльное расположение: Исторический и деловой центр столицы, эпицентр притяжения туристов и бизнесменов. Окружение, гарантирующее высокий трафик: Непосредственная близость к ключевым объектам: "Центральный детский магазин", ТЦ "Никольская Плаза", престижные гостиницы "St. Regis Moscow Nikolskaya" и "Метрополь", Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ. Множество бизнес-центров и госучреждений: Постоянный приток платежеспособной аудитории. Что вы получаете: Готовый арендный бизнес: Мгновенный старт и стабильный пассивный доход. Проверенную бизнес-модель: Минимум рисков, максимум предсказуемости. Идеальное расположение: Место, которое всегда будет привлекать покупателей. ДДА — 5 лет, МАП — 1 040 440 рублей. Пешеходный трафик до 3000 чел/час

Агентство недвижимости

OSM ESTATE

Суперагент

месяц назад

11 июн, 01:36

Арендный бизнес・Торговая площадь・562,9 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, улица Петровка, 12

14 минут пешком

315 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

725884. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ресторан Аркадия Новикова "Miss you cafe", площадью 562.9 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Петровка; -шаговая доступность от станции метро "Театральная" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Садового кольца, 2.5 км до проспекта Мира, 4.7 км до Ленинградского проспекта, 5 км до ТТК, 6 км до Звенигородского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -этажность: подвал, 1 этаж + антресоль. -высота потолков: от 3 до 3.91 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ресторан Аркадия Новикова "Miss you cafe". -прибыль: 2 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・82 м²・1 этаж

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 13:40

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Цветной бульвар, Большая Сухаревская площадь, 16/18С2

16 минут пешком

55 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

818812. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Стоматология "Оригами", площадью 75 кв. м., расположенное на 1 этаже и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Садового кольца; -пешая доступность от станции метро Сухаревская (4 минуты пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -все коммуникации; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж - 55.5 кв. м.; антресоль - 20 кв. м.; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Стоматология "Оригами", ДДА; -доход: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・160,3 м²・-1 этаж

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 13:40

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Трубная улица, 29С4

5 минут пешком

48 000 000 ₽

Прибыль 345 000 ₽/мес.

957667. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Школа иностранных языков, Образовательные услуги и Детский клуб, площадью 160.3 кв. м., расположенное в подвале 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -5 минут пешком от станции метро "Цветной Бульвар"; -центр плотного жилого массива; -развитая инфраструктура района; -высокий пешеходный, автомобильный и туристический трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все городские коммуникации; -имеет окна по фасаду; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -свободный доступ; -наземная парковка на 3-5 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 24 кВт. -высота потолков: 2.7 м. Информация об арендаторах: -арендатор: Школа китайского языка; -доход: 345 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・112 м²・-1 этаж

Документы проверены

два дня назад

14 июл, 13:47

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Большая Сухаревская площадь, 1/2С1

13 минут пешком

32 000 000 ₽

Прибыль 340 000 ₽/мес.

1131684. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Wildberries" и бар "Сдвиг", площадью 112 кв. м, расположенное на цокольном и первом этажах 3-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении Садового кольца и проспекта Мира; -первая линия; -в историческом центре Москвы; -напротив здания станция метро "Сухаревская"; -удобная транспортная доступность: 3.8 км до ТТК, 6 км до Ленинградского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка пол общепит; -мокрая точка; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: цокольный - 80 кв. м; 1 этаж - 32 кв. м. -электрическая мощность: 50 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Wildberries (1 этаж) и бар "Сдвиг" (цокольный). -доход: 340 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Арендный бизнес・48 056 м²・1 этаж

Документы проверены

два дня назад

14 июл, 14:08

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Олимпийский проспект, 14

11 минут пешком

15 000 000 000 ₽

Номер объекта: 594100. Готовый арендный бизнес премиум-класса: МОДЦ "Даймонд Холл" Премиальное расположение Адрес объекта: г. Москва, Олимпийский проспект, д. 14 ЦАО, Мещанский район — территория с интенсивным пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой: Отели Azimut и Radisson Blu Торговые объекты и магазины Рестораны и кафе Театры и культурные объекты Многофункциональный комплекс "Олимпийский" (реконструкция завершится в 2025 году) Транспортная доступность Максимально удобный доступ: 3 станции метро в пешей доступности: Достоевская (9 минут пешком) Проспект Мира (10 минут) Цветной бульвар (10 минут) Планируемое открытие станции "Суворовская" в 2028 году (1 минута пешком) 3 остановки общественного транспорта в шаговой доступности Прямой выезд на ключевые магистрали: Проспект Мира Садовое кольцо ТТК Технические характеристики объекта Масштабный многофункциональный комплекс: Общая площадь: 48 056,8 м² Наземные этажи: 15 Подземные уровни: 4 Земельный участок: 7 440 м² (договор аренды до 25.09.2066) Паркинг на 448 машиномест Современное оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование и отопление Система видеонаблюдения Пожарная сигнализация Интеллектуальная система контроля доступа Sigur/Visitor control Умные лифты Thyssenkrupp Стабильный доходный портфель Ключевые арендаторы: Газпром-Медиа (48% площадей) СберСтрахование (18% площадей) Кредит Европа Банк (15% площадей) Структура арендных договоров: 62 действующих договора 34 долгосрочных договора на офисные помещения 13 договоров на парковочные места 14 договоров с инфраструктурными арендаторами Инфраструктурные объекты Развитая торговая инфраструктура: Ресторан "Симит Хауз" Кафе "PHOVIETNAM" Кофейня "Дринкит" Столовая "Все ли Поели?" Мини-маркет "Черный Кот" Кофе-поинт "ЯК кофе" Винотека "Wine Express" Автомойка Отделение Кредит Европа Банк Банкомат Тинькофф Финансовые показатели Стабильный денежный поток: Арендные поступления в 2025 году: 1,453 млрд руб. (без НДС) Чистый операционный доход: 1,157 млрд руб. (без НДС) Полное возмещение коммунальных платежей арендаторами

Агентство недвижимости

Barnes Moscow

Документы проверены

вчера

вчера, 02:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・190 м²・6 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Цветной бульвар, Тургеневская площадь, 2

18 минут пешком

115 000 200 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

916120. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком, площадью 190 кв. м., расположенное на 6 этаже бизнес-центра "Чистые пруды" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса А - Шаговая доступность от станции метро "Тургеневская" (1 минута пешком) - Текущий арендный поток - МАП: 430 000 руб. - Высота потолков: 3.2 м. - Панорамное остекление Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・97 м²・1 этаж

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 13:55

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, переулок Печатников, 6

8 минут пешком

67 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

932511. Предлагаем торговое помещение с арендаторами Алкотека и Милти, площадью 97 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -пешая доступность от станции метро Трубная (3 минуты пешком); -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Алкотека и Милти; -прибыль: 500 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・57 м²・1 этаж

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 13:55

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, улица Каретный Ряд, 8

12 минут пешком

66 000 000 ₽

Прибыль 445 000 ₽/мес.

635056. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором "Complex Burger", площадью 57 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Садовая-Каретная; -шаговая доступность от станции метро "Цветной бульвар" (10 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -развитая транспортная доступность; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -технологическая вытяжка; -витринное остекление; -место для вывески; -есть летняя веранда; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3,5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Complex Burger", ДДА; -доход: 445 000 руб/мес. -доход с 1 января 2027 года: 463 000 руб/мес. С учетом возможного торга окупаемость 11,5 лет. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・181,9 м²・1 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:40

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Цветной бульвар, переулок Просвирин, 15

14 минут пешком

50 000 000 ₽

Прибыль 370 000 ₽/мес.

1167243. Предлагаем помещение свободного назначения с офисным арендатором, площадью 181,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в центре Москвы. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -4 минуты пешком от станций метро Тургеневская и Сретенский бульвар; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -кабинетная планировка с офисной отделкой; -по документам это цоколь, но помещение с полноценными большими окнами над уровнем земли; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход со двора; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Офис (компенсация воды и эл. энергии); -доход: 370 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・2 024 м²・1 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:40

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Долгоруковская улица, 21С1

20 минут пешком

1 200 000 000 ₽

Прибыль 8 917 000 ₽/мес.

Арт. 136368517 Продается Готовый арендный бизнес современное офисное здание. Бизнес центр класса А общей площадью 2024 кв.м. Расположено в ЦАО г. Москвы в 5 минутах пешком от м. Новослободская. NOI 107000000 р. Индексация 7,5 процента в год. Долговор аренды долгосрочный. Все необходимые инженерные коммуникации: Центральная система вентиляции и кондиционирования, противопожарные системы, система сигнализации и пожаротушения, система видеонаблюдения, 1лифт. Наземная парковка на 5 машиномест. Круглосуточная охрана. Цена не включает НДС. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・297 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:10

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, переулок Большой Головин, 13С2

9 минут пешком

115 000 000 ₽

Прибыль 650 000 ₽/мес.

646485. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами клиника Лазерной косметологии | Мастерская художника, площадью 297 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Сухаревская (6 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -смешанная планировка; -место для вывески; -водопровод, канализация, центральное отопление, электричество; -имеется прикреплённое бесплатное парковочное место; -рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 70 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: клиника Лазерной косметологии | Мастерская художника; -доход: 520 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости