Name: Продается готовый бизнес, 610 м²
Brand: Циан
SKU: 321164769
Price: 39500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (36)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 610 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Московской областиЩелково городской округд. Долгое ЛедовоГорьковское шоссеЩелковское шоссеметро Щёлковскаяулица Центральная

Обновлено: 4 сен, 18:55

Площадь610 м²

Этаж2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1748962. Уникальное предложение - 2 гостевых дома 460 кв.м и 150 кв.м в д. Долгое Ледово на участке 16 соток в 10 км от МКАД по Щелковскому шоссе за поворотом на Балашиху. * Хорошо отлаженный готовый арендный бизнес, сложившаяся аудитория проживающих - военные, таксисты, водители, учителя, рабочие со складов, только среднесрочная или долгосрочная аренда, полная загрузка. * Вокруг много предприятий, воинская часть, удобная транспортная доступность до м. Щёлковская, 14 км, , много рейсовых автобусов и маршруток. * Общее количество 2-х местных номеров 24 шт. со всеми удобствами, площадью от 15м до 25м, проживают или по одному или по двое. Средняя цена от 25 до 30 т.р. в месяц, депозит 20 т.р. и отдельно коммунальные платежи. * Общий средний арендный поток около 600 т.р. * Расходная часть электричество, газ, текущий ремонт и обновление - от 80 т.р. до 100 т.р. в зависимости от сезона, а также зарплата одного работника и управляющего. * Дом построен в 2005 г. и при этом сохранил своё качество и надёжность: Перестроен под гостевой дом в 2015 году с закупкой всей мебели и техники. Крепкий фундамент из высококачественного бетона, сухой технический цокольный этаж, стены из качественного кирпича, стеклопакеты, второй свет. * Магистральный газ, в доме 2 котла, электричество 25Квт, можно увеличить до 40кВт, водоснабжение из собственной скважины, септик. * Участок ровный, огорожен забором, большой навес для нескольких автомобилей, зона барбекю, палисадник с цветами и газон. На территории для жильцов созданы отличные условия для отдыха, поддерживается чистота и порядок. * Дом может также может подойти для большой семьи в нескольких поколения - есть первоначальна планировка, которую легко перестороить. * Дом расположен на 3-ей линии от шоссе, остановка транспорта в 400м "Агролицей". * Показы по договорённости. Кадастровый номер участка 50:14:0040306:637, дома 50:14:0040113:561, 50:14:0040306:1418 * Проведена юр. экспертиза МИЭЛЬ, 1 собственник, поможем одобрить ипотеку.