Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 321165895
Price: 200000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Здание, 1 172 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеВАОПреображенскоеметро Преображенская площадьулица Девятая Рота

Обновлено: вчера, 12:40

Площадь1 172 м²

Этажность3

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Переуступка прав аренды! Агентства просьба не беспокоить! Объект культурного наследия. Ансамбль и Доходные дома Григория Климентьевича Горбунова 1905 год. Архитектор Юлий Фёдорович Дидерихс 1906-1911 годы. Архитектор Ольгерд Густавович Пиотрович 1908 год. Здесь в 1908-1917 годы работала типография и Доходный дом с типографией по изданию старообрядческой литературы. Особняк расположен в районе Преображенское (ВАО) на перекрестке улицы Девятая Рота и Ковылинского переулка. Первая линия домов. Ближайшая станция метро Преображенская площадь в 300 метрах ходьбы от здания. Общая площадь : 1172 м² Наземная площадь : 1150 м² Основная площадь : 839 м² Вспомогательная : 333 м² Подвал : 22 м² (высота потолков 225) 1 этаж : 386 м² (высота потолков 287) 2 этаж : 381 м² (высота потолков 312) 3 этаж : 383 м² (высота потолков 313) Земельный участок : 989 м² Площадь застройки : 549 м² Вид права : аренда до 2067 года ВРИ : земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) - Год постройки : 1900 - Год реконструкции : 2021 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 5 м/м Дополнительная информация : - Правообладатель : Москва - Вид права : Договор аренды ОКН - Особые условия : Без права субаренды - Срок договора : 49 лет - Срок действия : 2018 - 2067 - Ставка аренды : 1.00 ₽ за м²/год Текущее использование: - Подвал : Бойлерная - 1 этаж : Используется под собственные нужды - 2 этаж : Капсульный отель Dad and Cat - 3 этаж : Гостиница Горбуновъ (4*) Номерной фонд гостиницы - 12 единиц (с дизайнерским ремонтом) капсульного отеля - 33 одноместные и 2 двухместные койки. Наработаны постоянные клиенты. Чистая прибыль отельного бизнеса - 2 000 000 ₽/мес. Возможно увеличение доходов за счет освоения первого этажа. Схема сделки - продажа юридического лица вместе с бизнесом и оборудованием. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 61323