Name: Продается здание (А)
Brand: Циан
SKU: 321166039
Price: 5738688000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Здание, 9 840 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеСАОХорошевскийметро ЦСКАулица Авиаконструктора Микояна

Обновлено: вчера, 12:40

Площадь9 840 м²

Этажность5

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Новое строительство! Предлагается на продажу нежилое, отдельное стоящее здание, расположенное в Хорошёвском районе (САО), на перекрестке улиц Авиаконструктора Сухого и Авиаконструктора Микояна. Первая линия домов. Ближайшая станция метро ЦСКА в 300 метрах ходьбы от здания. Общая площадь : 9873 м² Наземная площадь : 7924 м² Подземная площадь : 1949 м² 0 этаж : 1949 м² (высота потолков 437) 1 этаж : 1146 м² (высота потолков 760) Антресоль : 236 м² (высота потолков 350) 2 этаж : 1687 м² (высота потолков 350) 3 этаж : 1687 м² (высота потолков 350) 4 этаж : 1687 м² (высота потолков 350) 5 этаж : 1478 м² (высота потолков 350) Земельный участок : 4330 м² Вид права : аренда до 2046 года ВРИ : участки смешанного размещения общественно-деловых объектов (1.2.17) - Разрешение на строительство : 1Q 2021 - Ввод в эксплуатацию : 2Q 2025 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 4 шт. - Грузовой лифт : 1 шт. - Подземная парковка : 22 м/м В 3Q 2025 года будет завершена отделка в здании, к этому времени, планируется сдача площадей в аренду по рабочим местам. Потенциальная вместимость в режиме коворкинга 1450 р/м. Стоимость аренды готовых рабочих мест от 50 000 ₽/мес. за р/м (без учета НДС). На 5 этаже здания предполагается размещение террасы. Проект благоустройства территории включает в себя 5 тематических функциональных зон: площадь, сквер, кафе, лес и дети. В рамках сервисного обслуживания, возможно, предоставление различных услуг, набор которых можно комбинировать. Возможна продажа этажами. >ID объекта - 60317