Name: Продается здание (B+)
Brand: Циан
SKU: 321166262
Price: 1500000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Здание, 4 000 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОБасманныйметро Бауманскаяпереулок Токмаков

Обновлено: вчера, 12:25

Площадь4 000 м²

Этажность7

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО), в шаговой доступности от станций метро Бауманская и Комсомольская. Вторая линия домов. Общая площадь : 3951 м² Наземная площадь : 3125 м² Наземная без лестниц : 2882 м² Площадь кабинетов : 1868 м² 0 этаж : 825 м² (высота потолков 310) 1 этаж : 471 м² (высота потолков 350) 2 этаж : 377 м² (высота потолков 295) 3 этаж : 399 м² (высота потолков 295) 4 этаж : 476 м² (высота потолков 295) 5 этаж : 472 м² (высота потолков 295) 6 этаж : 474 м² (высота потолков 295) 7 этаж : 457 м² (высота потолков 295) Земельный участок : 1409 м² Площадь застройки : 547 м² Вид права : аренда 2058 года ВРИ : эксплуатации административного здания - Год постройки : 1997 - Год реконструкции : 2020 - Наружные стены : крупноблочные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Подземный паркинг : 20 м/м - Наземная парковка : 15 м/м В настоящий время сдано в аренду нескольким арендаторам. Арендуемая площадь около 2900 м². Средняя ставка аренды 30 000 за м²/год. Ставки аренды на подземный паркинг - 18 000 за м/м в месяц. Капитальный ремонт и отделка МОП выполнены в 2021 году. В текущей конфигурации, потенциальная рассадка на +/- 220 р/м. На второй этаж есть отдельный вход с улицы. Мощность электричества - 370 кВт. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 49287