Купить здание рядом с метро Бауманская, продажа зданий. Найдено 62 объявления.

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Новая Басманная улица, 37А

9 минут пешком

3 538 000 000 ₽

276 752 ₽/м²・Включая НДС 638 000 000 ₽

Эксклюзив! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Новой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Бауманская и Красносельская. 12 833 м² - общая площадь 9 898 м² - наземная площадь 9 509 м² - наземная без техэтажа Поэтажные площади: 0 этаж - 2 935 м² (высота потолков 325) 1 этаж - 2 629 м² (высота потолков 385) 2 этаж - 2 593 м² (высота потолков 385) 3 этаж - 2 598 м² (высота потолков 385) 4 этаж - 1 690 м² (высота потолков 385) Технический : 389 м² (высота потолков 230) Земельный участок : 3368 м² Площадь застройки : 3382 м² Вид права : аренда до 2052 года ВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5) - Год постройки : 1997 - Капитальный ремонт : 2025 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 6 шт - Подземная парковка : 40 м/м - Наземная парковка : 50 м/м Бывшее банковское здание. 2 независимые входные группы. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и всех инженерных систем. В 3 квартале 2026 года будут завершены отделочные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. В половине 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, где располагается VIP блок с приемными, просторными переговорными, кухонным блоком и комнатами отдыха, вторая половина 4 этажа отведена для руководительского блока. Для VIP блока предусмотрен отдельный лифт. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка, доступ на которую, осуществляется с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов). На 1 этаже организована столовая с технологией, площадью около 700 м². ID объекта: 59676

Агентство недвижимости

Документы проверены

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Лефортовский переулок, 12/50С2

вчера

вчера, 23:25

Как опередить это объявление?

3 минуты пешком

204 000 000 ₽

290 020 ₽/м²・УСН

Прямая продажа без комиссий! Здание располагается в Лефортовском пер., 12/50с2 в шаговой доступности от метро Бауманская, 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, несколько входов с торца и со двора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды. Крупный жилой и деловой район. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр Модерн. Подходящие виды деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Цена продажи - 204 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Терраса на крыше | Лучшая цена

час назад

сегодня, 11:32

Ещё фото

Здание・1 775 м²

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Спартаковская площадь, 14С2

6 минут пешком

330 000 000 ₽

185 915 ₽/м²・Включая НДС 59 508 196 ₽

Четырёхэтажный особняк с цоколем на Спартаковской площади в Басманном районе. Здание класса А, фасад выполнен из красного кирпича в классическом английском стиле. Особняк является частью офисного комплекса с огороженной территорией и собственной инфраструктурой. Внутри смешанная планировка, включающая открытые офисные зоны и отдельные кабинеты руководителей. На каждом этаже расположены переговорные комнаты, серверные помещения и санузлы. Качественная отделка, высота потолков 3,1-3,3 метра. Для удобства перемещения установлен лифт. На террасе площадью 365 м² можно организовать зону отдыха. В подземном паркинге предусмотрено одно машиноместо, дополнительно спланировано семь машиномест на крытой площадке в 100 метрах от здания. Особняк подходит под офис или медицинскую клинику. Главное о локации. Особняк расположен на территории бизнес-центра "Central Street". В окружении развитая инфраструктура, множество ресторанов, кафе и салонов красоты. Рядом находятся сад культуры и отдыха имени Баумана. Удобный выезд на ТТК занимает 2 минуты, до Садового кольца можно добраться за 15 минут. До ближайшей станции метро "Бауманская" 5 минуты ходьбы, метро "Красносельская" находится в 12 минутах. Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 728.

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

Штаб-квартира класса premium

пять дней назад

11 авг, 15:10

Ещё фото

Здание・12 784 м²・Класс A

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Новая Басманная улица, 37А

9 минут пешком

3 538 000 000 ₽

276 752 ₽/м²・Включая НДС 638 000 000 ₽

Не очередной бизнес-центр. Настоящий корпоративный актив. 12 784 кв.м. в историческом центре Москвы - здание после полной реконструкции. Аналогов нет на рынке! Объекты такого масштаба и уровня в ЦАО появляются крайне редко. Неоспоримые преимущества: - продуманная и актуальная зона руководства, которая соответствует всем корпоративным требованиям государственной или частной компании - текущая рассадка на 550 рабочих мест с возможностью увеличения до 700 - полная приватность и контроль доступ - подземный паркинг на 40 м/м - сразу готово к въезду Объект для тех, кто понимает ценность редкого корпоративного продукта в центре Москвы. Достаточно одного просмотра, чтобы понять уровень объекта. Оперативные просмотры. Эксклюзив. Коллегам-брокерам - партнерское вознаграждение!

Агентство недвижимости

Ricci офисная недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 19:56

Здание・4 000 м²・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, переулок Токмаков, 5С1

11 минут пешком

1 500 000 000 ₽

375 000 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО), в шаговой доступности от станций метро Бауманская и Комсомольская. Вторая линия домов. 3951 м² - общая площадь 3125 м² - наземная площадь 2882 м² - наземная без лестниц 1868 м² - площадь кабинетов 0 этаж : 825 м² (высота потолков 310) 1 этаж : 471 м² (высота потолков 350) 2 этаж : 377 м² (высота потолков 295) 3 этаж : 399 м² (высота потолков 295) 4 этаж : 476 м² (высота потолков 295) 5 этаж : 472 м² (высота потолков 295) 6 этаж : 474 м² (высота потолков 295) 7 этаж : 457 м² (высота потолков 295) Земельный участок : 1409 м² Площадь застройки : 547 м² Вид права : аренда 2058 года ВРИ : эксплуатации административного здания - Год постройки : 1997 - Год реконструкции : 2020 - Наружные стены : крупноблочные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Подземный паркинг : 20 м/м - Наземная парковка : 15 м/м ------------------------------------------------- В настоящий время сдано в аренду нескольким арендаторам. Арендуемая площадь около 2900 м². Средняя ставка аренды 30 000 за м²/год. Ставки аренды на подземный паркинг - 18 000 за м/м в месяц. Капитальный ремонт и отделка МОП выполнены в 2021 году. В текущей конфигурации, потенциальная рассадка на +/- 220 р/м. На второй этаж есть отдельный вход с улицы. Мощность электричества - 370 кВт. Агентства просьба не беспокоить! ID 49287

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 23:26

Здание・7 855 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Бауманская, Новая Басманная улица, 23С2

15 минут пешком

1 992 300 569 ₽

253 635 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу комплекс офисных зданий, расположенный в Красносельском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Красные Ворота и Комсомольская. Вторая линия домов. Состав комплекса: Здание 1 (4 этажей) : 1063 м² Здание 2 (5 этажей) : 1463 м² Здание 3 (4 этажей) : 4804 м² Здание 4 (3 этажей) : 524 м² Земельный участок : 1824 м² Вид права : аренда до 2025 года ВРИ : использования территории для эксплуатации административного здания Земельный участок : 1596 м² Вид права : аренда до 2025 года ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) обеспечение научной деятельности (3.9) деловое управление (4.1) производственная деятельность (6.0) Земельный участок : 384 м² Вид права : аренда до 2025 года ВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения складских предприятий (1.2.9) Земельный участок : 223 м² Вид права : аренда до 2065 года ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) Земельный участок : 216 м² Вид права : собственность ВРИ : эксплуатации здания под типографию - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 2014 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 30 м/м Строения не являются объектами культурного наследия. В зданиях 2 и 3 есть пассажирские лифты. Мощность электричества - 490 кВт. Средневзвешенные ставки аренды на офисы - 20 000 за м²/год. Стоимость аренды наземной парковки от 10 000 за 1 м/м в месяц. Запрашиваемая стоимость продажи - 3 000 $ за м². Агентства просьба не беспокоить! ID 42088

Агентство недвижимости

Сдано в аренду моноарендатору

Документы проверены

вчера

вчера, 23:25

Здание・6 270 м²・Класс A

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большой Демидовский переулок, 12

10 минут пешком

3 135 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Большого Демидовского переулка, в шаговой доступности от станции метро Бауманская. Общая площадь : 6270 м² Наземная площадь : 4189 м² Наземная без чердака : 3590 м² Наземная без чердака и лестниц : 3390 м² Площадь кабинетов : 2638 м² Подвал : 1047 м² (высота потолков 270) Подвал : 1034 м² (высота потолков 270) 0 этаж : 674 м² (высота потолков 350-548) 1 этаж : 575 м² (высота потолков 314-391) 2 этаж : 781 м² (высота потолков 368) 3 этаж : 780 м² (высота потолков 368) 4 этаж : 780 м² (высота потолков 364) 5 этаж : 599 м² (высота потолков 266-335) Земельный участок : 1415 м² Площадь застройки : 980 м² Вид права : аренда до 2050 года ВРИ : строительства административного здания и его последующей эксплуатации - Год постройки : 2012 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 3 шт. - Подземный паркинг : 44 м/м - Наземная парковка : 6 м/м Из-за рельефа местности, цокольный этаж фактически является первым уровнем здания. На цокольном этаже располагаются центральные входы в здание. Доступ в подземный паркинг осуществляется на специальных лифтах (платформах). Один из трех пассажирских лифтов спускается в паркинг. Все лифты на чердак не ходят. Чердак не арендопригодный, на большей части чердака (за исключением 110 м²) располагается инженерное оборудование, на меньшей части (110 м²) расположилась дополнительная переговорка и комната для занятий спортом. Бизнес-центр соответствует А классу офисных зданий. Современные, централизованные системы вентиляции и кондиционирования. Современная отделка помещений и мест общего пользования. В настоящее время здание сдано в аренду целиком моноарендатору, договор аренды долгосрочный. Текущая рассадка на 350 р/м. Агентства просьба не беспокоить! ID 27635

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 23:24

Здание・311 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Старая Басманная улица, 32

11 минут пешком

130 000 000 ₽

418 006 ₽/м²・УСН

Здание расположено на первой линия Старой Басманной улицы, всего в 10-15 минутах пешком от нескольких станций метро. Рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Центр жилого массива, оживлённый перекрёсток улиц, развитая инфраструктура в окружении. Налоговая: 01. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании цоколь, 1 этаж и мансарда. Мощность - 50 кВт. Центральные коммуникации, есть ГВС и ХВС. Зем. участок - 250 м2. Не является объектом культурного наследия. На данном этапе идет реконструкция фасада и ремонт внутри. Готовность - июль 2026г. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр, банк, учебные цели. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Лот 88380-88

Агентство недвижимости

Суперагент

четыре дня назад

12 авг, 19:12

Здание・703 м²・Класс B

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Лефортовский переулок, 12/50С2

3 минуты пешком

204 000 000 ₽

290 185 ₽/м²・УСН

УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Звоните — чтобы записаться. Агентам платим вознаграждение. Административное здание в Басманном районе. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Здание расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Налоговая: 01. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Отдельно стоящее здание свободного назначения. Состоит из подвала, 1 и 2 этажей. Собственный земельный участок. Предусмотрена возможность организации веранды. Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, также имеется несколько входов с торца и со двора. Высота потолков от 3 до 4.2 м. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр, банк, учебные цели. Высокие потолки. Высота потолка: 4.2м. Тип налогообложения: УСН. Лот 82640-88

Агентство недвижимости

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 01:42

Здание・624,7 м²・Класс B

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Гороховский переулок, 14С2

17 минут пешком

220 000 000 ₽

352 169 ₽/м²・УСН

ЦЕЛИКОМ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ СТОЛИЦЫ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ! Двухэтажный особняк с удобной транспортной развязкой, тихим двором и парковкой на территории находится в нескольких минутах ходьбы от метро. Налоговая: 01. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 2 этажа, есть небольшой сухой подвал. Классическая коридорно-кабинетная планировка, возможна перепланировка. На каждом этаже есть санузлы. Мощность - 50 кВт. Центральные коммуникации. Зем. участок площадью 412 м2, пятно застройки, в аренде. Здание не является объектом культурного наследия. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Высота потолка: 2.8м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 9. Лот 88879-88

Агентство недвижимости

Здание・7 857,8 м²・Класс B

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 13:03

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Бауманская, Новая Басманная улица, 23С2

15 минут пешком

1 993 010 745 ₽

253 635 ₽/м²・Включая НДС 359 395 298 ₽

УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Звоните — чтобы записаться. Агентам платим вознаграждение. Здание находится до ближайших равноудаленных станций метр Комсомольская и Красные ворота составляет 900 метров. В километре расположена Комсомольская площадь: от Ленинградского, Ярославского и Казанского вокзалов отправляются пригородные электрички и поезда дальнего следования. Для автомобилистов расположение делового центра удобно прохождением в восьмистах метрах важной магистрали центра города Садового кольца. Налоговая: 08. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Офисный комплекс из четырех строений с земельными участками в собственности. 1 строение - 1 063,5 м2. 2 строение - 1 463,5 м2. 3 строение - 4 803,7 м2. 4 строение - 527,1 м2. Мощность электроснабжения - 450 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Терраса/балкон. Высота потолка: 2.7м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30. Лот 26289-88

Агентство недвижимости

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 13:03

Здание・981 м²

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Бауманская, Новая Басманная улица, 21С1

16 минут пешком

150 000 000 ₽

152 905 ₽/м²・УСН

Продажа от Собственника! Продается особняк в историческом центре Москвы. Первая линия, площадь 981 м2, 6 минут пешком от метро Красные ворота и Комсомольская. Здание является объектом культурного наследия "Главный дом городской усадьбы князя А.А.Долгорукова, 1820-e гг., 1860-e гг." Расположение характеризуется высокой деловой активностью — в окружении находятся офисы, учебные заведения и объекты культуры. Также рядом много уютных кафе, парк "Сад им. Баумана". Пешая доступность до Садового кольца и метро. Этажность: 2 этажа с подвалом и мезонином Планировка: кабинетная, с возможность перепланировки Отдельные входы и выходы Состояние: офисная отделка, требуется капитальный ремонт Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде у города. Договор заключен до 2053 года. Есть возможность использования территории двора. Парковка: наземная стихийная во внутреннем дворе, а также городской паркинг на прилегающих улицах. Обременений нет. В собственности более 20 лет. Внимание: просьба не беспокоить арендаторов вопросами! Просмотры по предварительной договоренности. По всем вопросам звоните, будем рады вашему звонку!

Агентство недвижимости

СтройАрт

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 23:24

Здание・1 375 м²

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Старая Басманная улица, 38/2С2

10 минут пешком

295 000 000 ₽

214 545 ₽/м²・НДС не облагается

Часть здания 1326 м2 в отдельно стоящем здании 4984 м2. Помещение занимает часть первого и второго этажей, мансарды и подвала. Инженерные коммуникации центральные, договоры с собственником второй части здания. Несколько входов. Есть парковка на внутренней территории. Год строительства - до 1917 года. Стены кирпичные. Год капитального ремонта 2020. Перекрытия железобетонные. Не памятник. Первая линия домов. Хороший ремонт. Лифт. В настоящий момент все помещения сданы в краткосрочную аренду нескольким арендаторам. Продажа ЮЛ. Объект 3504-7936.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Здание・315 м²

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 27

7 минут пешком

90 000 000 ₽

285 714 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Особняк в ЦАО. 5 минут пешком от метро Бауманская. Первая линия домов, высокие потолки.-3. м Большие окна, железобетонные перекрытия.Центральные коммуникации. Свой внутренний двор на 5 машин.два входа . 220 кВт. . кирпичные стены . Год строительства до 1917. кабинетная планировка. Участок в собственности , ВРИ под эксплуатацию административного здания, склад. Объект 3504-8422.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Здание・2 035 м²

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большая Почтовая улица, 36С1

19 минут пешком

750 000 000 ₽

368 550 ₽/м²・УСН

Трёхэтажный особняк с цоколем и мансардой на Большой Почтовой улице в Басманном районе. Кирпичного цвета фасад выполнен в стиле классицизма, украшен белыми пилястрами и сандриками. Презентабельная входная группа расположена со стороны улицы. Внутри смешанная планировка, включающая в себя просторный холл, кабинеты различной площади и зону для руководства. Выполнен качественный ремонт, высота потолков до 4 метров. Электрическая мощность составляет 300 кВт. Для удобства передвижения установлен лифт. За безопасность отвечают круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения, противопожарная и охранная сигнализация. Со стороны двора предусмотрена общая парковка на 6 мест. Особняк подходит для размещения офиса или представительства компании. Главное о локации. Особняк расположен на первой линии домов в окружении учебных учреждений, жилых комплексов, ресторанов, старинных храмов, музеев и художественных галерей. В пешей доступности находятся набережная реки Яузы и Загородныйдворец Елизаветы Петровны. Удобные выезды на Большую Черкизовскую, Русаковскую улицы и Рубцовскую набережную. До ТТК можно доехать на машине за 5 минут, до Садового кольца — за 15 минут. Дорога до станции метро "Электрозаводская" занимает 11 минут пешком. История здания. Особняк спроектировал и построил в 2005 году почётный архитектор России Дмитрий Борисович Бархин. Идея проекта — сделать фасад в стиле трёх особняков, выполненных Василием Баженовым. Фасад посвящён памяти дома Прозоровского на Полянке и разделён на центральную часть и два раскрепованных ризалита. Выполнены парные пилястры и акцент в виде входа. В здании использованы оконные наличники на тему дома Долгова. В сокращённом виде они реализовались в центральной части здания. Эдикулы на окнах 2-го этажа сделаны по чертежам Палладио, а венчающий маньеристский карниз нарисован в соответствии с чертежом Баженова на фасаде дома Прозоровского. Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 483.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

вчера

15 авг, 15:40

Здание・1 087 м²

Аукцион

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Бауманская, Нижняя Красносельская улица, 5С10

14 минут пешком

178 779 977 ₽

164 471 ₽/м²・Включая НДС 32 239 012 ₽

Код лота: 21000003370000000398 Реализуется на торгах. На продажу выставлен комплекс из земельного участка и трёхэтажного кирпичного здания (с одним подземным этажом) по адресу: Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, ул. Нижняя Красносельская, д. 5, стр. 10 1.Земельный участок 467 +/- 8 кв.м. КН: 77:01:0003032:9 Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: озеленения территории прочих предприятий связи Собственность 77:01:0003032:9-77/051/2024-2 от 15.11.2024г. Без обременений. 2. Нежилое кирпичное Здание 1907 года постройки (наименование: проходная) площадью 1087 кв.м. КН: 77:01:0003032:1014 Количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1 Собственность 77:01:0003032:1014-77/051/2024-3 от 15.11.2024 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Откройте возможности для создания знакового объекта в Красносельском районе Москвы. Площадка подходит для различных сценариев: от креативных пространств до представительств компаний, которым важен статус и локация. Приглашаем на просмотр. Звоните, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.

Агентство недвижимости

ИФК "Солид"

Суперагент

четыре дня назад

12 авг, 18:33

Здание・1 677 м²

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Бауманская, Госпитальная улица, 14

16 минут пешком

430 000 000 ₽

256 410 ₽/м²・Включая НДС 77 540 983 ₽

Трехэтажный особняк с цокольным этажом и мансардой на Госпитальной улице на востоке Москвы. Здание соответствует бизнес-центру В класса. Внутри здание со смешанной планировкой, качественной офисной отделкой и в7 необходимыми условиями для поддержания безопасности и комфорта сотрудников. На прилегающей территории площадью 1200 м² предусмотрена наземная парковка на 15 машиномест. Особняк подходит для бизнес-центра, представительства или банка. Главное о локации. Особняк находится рядом с парком Лефортово, Краснокурсантским сквером в Московским Государственным Объединенным Музей-заповедником. Удобный выезд на ТТК и шоссе Энтузиастов. До ближайшей станции метро "Бауманская" можно дойти за 17 минут. История здания. Особняк в классическом стиле 1909 года постройки архитектора Милославина. Проект включал в себя несколько домов на Госпитальной улице, которые строились для вдов и сирот погибших воинов в Японской войне 1905 года. В настоящее время особняк признан объектом культурного наследия. Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 1 629.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

вчера

15 авг, 17:21

Здание・784 м²

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Новая Басманная улица, 24/1С1

14 минут пешком

350 000 000 ₽

446 429 ₽/м²・УСН

Продается двух этажное здание , площадь 784 кв.м. в центре на первой линии. На данный момент в здании расположены офисы. Есть внутренний огороженный дворик , можно использовать как парковку. Земля в аренде 200 тысяч рублей в квартал. Успевайте , шикарное предложение , оперативный показ.

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Суперагент

неделю назад

6 авг, 15:45

Здание・1 245,4 м²

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Бауманская, Нижняя Красносельская улица, 23

10 минут пешком

315 000 000 ₽

252 931 ₽/м²・УСН

Пpодаeтся oтдельнo стоящее 4-x этажнoе нежилoe зданиe с пoдвaлoм. Cocтoяние - shеll&сorе. B 2024 гoду провeдeн пoлный кaпитальный peмoнт с замeнoй пepeкpытий, вceх инженeрныx сиcтем и peмoнтoм фаcaдa. Устaнoвлен пaccaжирcкий лифт. Bозможна устaнoвка центpальнoго кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Высота потолков 3,3 - 3,5 метра. Выделенная электрическая мощность - 110 кВт (возможно увеличение). Парковка наземная. Разработан дизайн-проект лобби с зоной ожидания, который предполагает гармоничное сочетание исторической аутентичности и современной функциональности. Здание отлично подходит для размещения офиса компании (139 рабочих мест) или коворкинга (186 рабочих мест). Площади этажей: Подвал - 235,18 кв.м. 1 этаж 216,13 кв.м. 2 этаж 274,84 кв.м. 3 этаж 274,97 кв.м. 4 этаж 274,97 кв.м. Звоните , пишите , оперативный показ.

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Суперагент

четыре дня назад

12 авг, 15:27

Здание・6 205,5 м²・Класс A+

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большой Демидовский переулок, 12

10 минут пешком

3 102 750 000 ₽

500 000 ₽/м²・НДС не облагается

БЦ КЛАССА А. ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 13.06 лет. Здание расположено в престижном районе, в пешей доступности от станции метро, рядом с ТТК. В здании 2 независимых входа. Презентабельная входная группа. Закрытая территория здания позволяет создать полную автономность. Паркинг подземный на 36 автомобилей, и наземный гостевой. В здании 3 пассажирских лифта и 2 автомобильных. Есть внутренний двор. Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Многоуровневая, Наземная. Описание помещения: В здании есть кабинеты руководителей с комнатами отдыха и переговорными. В здании четыре офисных этажа, цоколь, мансарда. В цоколе есть столовая. Мансарда используется как технический этаж. Мощность 100 Вт на м2. Земельный участок - 1 415 м2 в долгосрочной аренде на 49 лет. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. VIP-офис. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 45. Лот 83575-88

Агентство недвижимости

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 01:35

Здание・895 м²

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 27

7 минут пешком

214 800 000 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 38 734 426 ₽

Особняк в ЦАО. 5 минут пешком от метро Бауманская. Первая линия домов, высокие потолки.-3. м состоит из двух частей Первая часть Здание 315 м, Вторая здание площадью 580м2 Большие окна, Первая линия домов .Центральные коммуникации. Свой внутренний двор на 5 машин.два входа . 220 кВт. . кирпичные стены . Год строительства до 1917. кабинетная планировка. Участок в собственности , ВРИ под эксплуатацию административного здания, склад. на втором этаже потолки 3.5 метров. В помещениях выполнен ремонт. Объект 3504-8423.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Здание・600,7 м²

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Доброслободская улица, 9/2

10 минут пешком

250 000 000 ₽

416 181 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Уникальное предложение в Бауманском районе. Продается исторический особняк на Доброслободской улице 600,7 кв.м с готовым арендным бизнесом (ГАБ), 2 этажа + подвал. Площадь земельного участка 0,03 га в собственности. На объекте произведен полный капитальный ремонт несущих конструкций, перекрытий, конструкций кровли с заменой стропильной системы. Стены кирпичная кладка, архитектурное освещение. Парковочные места. Здание оборудовано современной системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Виды разрешенного использования: Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Деловое управление, Магазины, Общественное питание. В собственности с 2021г, 1 собственник. Не является объектом культурного наследия. Длительный арендный договор с арендатором федерального значения. Текущий доход в виде арендной платы от 23 000 000 руб/год с ежегодной индексацией. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Бюро 55

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 10:50

Здание・477 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Бауманская, Краснопрудная улица, 30-34С3

15 минут пешком

250 000 000 ₽

524 109 ₽/м²・УСН

УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Звоните — чтобы записаться. Агентам платим вознаграждение. Офисный особняк расположен в Красносельском районе ЦАО г. Москвы. Транспортная доступность обеспечена близостью к Садовому Кольцу и ТТК. Полная реконструкция была произведена в 2015 году. Презентабельный фасад. Налоговая: 08. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 5. Лот 22852-88

Агентство недвижимости

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 10:53

Здание・950 м²

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Старая Басманная улица, 38/2С1

9 минут пешком

175 000 000 ₽

184 211 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Лот k19002. Предлагается отдельно-стоящее административно-офисное здание на второй линии Старой Басманной улицы и её пересечения с Новой Басманной и Доброслободской улицами, в нескольких минутах пешком от метро Бауманская. Продается 3-этажное офисное здание в хорошем состоянии и собственной территорией для парковки до 10 машин. Здание общей площадью 950 кв.м. и коридорно-кабинетной планировки. В центральнгй части здания проездная арка. Кроме 3-х этажей имеется также подвал/цоколь. На плане правая сторона от арочного проезда подвал, а левая часть цоколь с окнами и сдается под офис. Все коммуникации и инженерные системы находятся в отличном состоянии и не требуют инвестиций. Лифта нет. Высоты потолков в помещениях 3,2 метра и около 3 метров высота в цоколе. На здание заведено 149 кВт электричества. Нижняя часть здания историческая, но не ОКН. Верхняя часть здания достоена в 2000-е годы. Все перестройки узаконены. Имеется около 10 машиномест для парковки как с внутренней, так и с внешней стороны здания. Собственник владеет зданием на протяжении последних 30 лет переходов прав собственности не было. Почти все полезные площади заняты арендаторами по КДА, которые могут быть расторгнуты за 1-2 месяца, и приносят до 15 млн. рублей выручки в год. Цена 175.000.000 рублей. Продажа по ДКП.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

15 авг, 18:11

Здание・801 м²

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, переулок Посланников, 9С5

5 минут пешком

300 000 000 ₽

374 532 ₽/м²・НДС не облагается

ЗДАНИЕ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! ПЛАТИМ БОНУС. Здание расположено в ЦАО Москвы, в Басманном районе, в тихом дворе, в 5 минутах ходьбы от станции метро Бауманская. Рядом находятся крупные улицы, такие как Бауманская и Спартаковская, обеспечивающие удобный доступ к центру города и основным транспортным магистралям. Здание построено в 1917 году, стены кирпичные. В 2016 году проведен капитальный ремонт, с тех пор регулярно выполняются работы по поддержанию состояния. Налоговая: 01. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание используется под размещение отеля. Общее количество номеров 36. На первом этаже расположены служба приема и размещения, лобби с комфортной мягкой мебелью и телевизором, а также к услугам гостей комната для хранения багажа. Стойка регистрации работает круглосуточно. Электрическая мощность 70 кВт. Земельный участок 912 м2 в собственности. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Мебель. Высокие потолки. Высота потолка: 2.8м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 12. Лот 75658-88

Агентство недвижимости

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 01:42

Здание・1 190 м²・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Новая Басманная улица, 14С1

18 минут пешком

476 000 000 ₽

400 000 ₽/м²・УСН

ID 6867. Эксклюзив Intermark. Современный бизнес центр с прекрасными видами. Здание расположено в 2 мин езды от Садового кольца, в 7 мин - от ТТК. Находится в центре города, при этом в тихих переулках, рядом со сквером и памятником архитектуры Домом золотопромышленника Стахеева. В бизнес центре выполнена современная дизайнерская отделка, на каждом этаже есть зоны бара/кухни, а также свои санузлы. Всего 6 этажей (включая мансардный) и технический подвал. Высота потолков на первом и втором этажах - 7 м, на остальных - 4м. Есть лифт Otis, лестница из натурального камня. Все коммуникации - центральные. Капитальный ремонт здания был в 2014 году. Сейчас все площади сданы в аренду. Может рассматриваться и как здание для собственного офиса, и как готовый бизнес. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

15 авг, 17:10

Здание・513,3 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Волховский переулок, 16/20С1

7 минут пешком

280 000 000 ₽

545 490 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽

Продается ОСЗ в формате ГАБ - инвестиционный актив с прогнозируемым арендным доходом. Исторический особняк Баум Холл 513 кв.м - 2 этажа. Площадь земельного участка 1,5 тыс кв.м в аренде до 2069 г. Баум Холл расположен в исторически сформировавшемся деловом районе Москвы, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и нескольких станций метро. Район отличается высокой деловой активностью, плотной жилой застройкой и стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Среднечасовой пешеходный трафик 400 чел; Среднечасовой автомобильный трафик 100 а/м. Локация сочетает характеристики центра города и развивающегося делового кластера. За счет ввода новых жилых комплексов, офисов и общественных пространств увеличивается количество потенциальных клиентов арендаторов, что положительно влияет на устойчивость арендного потока и долгосрочную капитализацию объекта. В 2022 г произведен полный капитальный ремонт несущих конструкций, перекрытий, конструкций кровли с заменой стропильной системы. Стены кирпичная кладка, архитектурное освещение. 4 парковочных места на территории. Электроснабжение 149 кВт (договор с Мосэнергосбыт); Водоснабжение и канализация 0,013 м/час (договор с Мосводоканалом); Теплоснабжение автономное; Современная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Высота потолков 3,2 м. ВРИ: Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Деловое управление, Магазины, Общественное питание. В собственности с 2021г, 1 собственник. Не является ОКН. Зарегистрирован арендный договор до 2036 г с федеральным арендатором. Арендатор SOKSPACE — профессиональный оператор event-недвижимости, специализирующийся на управлении сетью лофт-пространств и особняков для проведения корпоративных, деловых и частных мероприятий. Компания эксплуатирует несколько объектов в различных районах Москвы и регионах РФ, работает под зарегистрированным товарным знаком и использует единую операционную модель управления площадками. ГАП в 2026 г 26 400 000 руб. Ежегодная индексация 5 %. Ставка капитализации 8,2%. Окупаемость 10 лет. Прямая продажа по ДКП. Готов предоставить более подробную информацию, расчеты и оперативно показать здание.

Агентство недвижимости

Бюро 55

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 17:45

Здание・624,7 м²・Класс B