Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 2 205,5 м²
Обновлено: сегодня, 23:20
Продается торговая площадь, 2 205,5 м²
Площадь2 205,5 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение на продажу 57732.
Предлагается в продажу двухэтажное отдельно стоящее административное здание с сетевыми арендаторами: Банк Уралсиб (архив), Дикси, Здравсити, Винлаб. Более 5382 квартир в радиусе 500 м. Каждый магазин имеет свой отдельный вход с фасада. Первая линия, имеется своя парковка. Рядом с входной группой находится остановка общественного транспорта. 1 этаж: 707.9 м2; 2 этаж: 749.1 м2; Подвал: 746.5 м2.
. Арендаторы: Уралсиб - МАП 707 232, ДДА от 12.07.2024 на 10 лет, безусловная индексация 5%. Винлаб - МАП 360 000, ДДА от 02.09.2024 на 7 лет, индексация 3%. Здравсити - МАП 189 000, ДДА от 24.09.2024 на 7 лет, безусловная индексация 5%. Дикси - МАП 1 440 000, ДДА от
. 14.08.2024 на 10 лет, безусловная индексация 5%. ОЗОН - МАП 180 000, КДА От 16.05.2025, индексация 5%.
Этажи с -1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 7 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 16.00%. Доходность c индексацией: 16.00%. По первому году: 13.95%. Присутствует арендатор: Аптека ЗдравСити, Дикси, ВинЛаб, Банк , ПВЗ Озон. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь2 205,5 м²
245 000 000 ₽
2 930 959 $
2 477 639 €
Цена за метр111 086 ₽
НалогНДС включен: 40 833 333 ₽