Арендный бизнес, 357,7 м²
Обновлено: 3 окт, 16:40
Продается арендный бизнес, 357,7 м²
Площадь357,7 м²
Этаж1
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 9711.
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором банк ВТБ, по адресу: Дмитровское шоссе, 64к1. САО. Расположено на 1-ом этаже встроено - пристроенной части жилого дома, первой линии домов, в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы, на "вечерней" стороне Дмитровского шоссе г. Москвы.
Помещение находится на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы.
Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Весь пешеходный трафик к метро проходит мимо данного объекта. Большая парковка с удобным въездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул.
Помещение имеет 2 отдельных входа: один с первой линии, второй со двора. Сплошное витринное остекление по фасаду.
Зальная, свободная планировка.
Хороший ремонт.
Все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Электричество - 78,6 кВт с возможностью увеличения.
Высота потолков - 3,6 м.
Высокий рекламный потенциал.
Арендатор - банк ВТБ .
ДА от 01.01.2016 г до 23.03.2029 г.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 255 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м - 726 866 рублей.
МАП - 2 145 619 рублей,
ГАП - 25 747 428 рублей
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10 %
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
255 000 000 ₽
3 113 671 $
2 654 799 €
Цена за метр712 888 ₽
НалогНДС включен: 42 500 000 ₽
