Помещение свободного назначения, 476 м²
Обновлено: вчера, 19:53
Продается помещение свободного назначения, 476 м²
Площадь476 м²
Этаж-2 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа ПСН 476 м2 ЦАО м.Смоленская, м.Парк культуры
Описание: Продается ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА!
ЛОКАЦИЯ-ТОП!!!
ПСН-торговое помещение с небольшим ГАБ-ом в подвальном этаже пяти этажного жилого дома общей площадью 476м2, из них 406м2 без ремонта свободно и 70м2 с ремонтом и небольшим арендатором ВБ (договор аренды 11 месяцев, МАП 165 000) отдельный вход , собственные санузлы, мокрые точки (8шт), высота потолков 2,7м, мощность кВт 35 с увеличением до 120 все подведено. Вытяжка газоконвекторная система Ятаган, она конечно остаётся, очень дорогостоящая для пищевого производства, стены в бетоне отделка по Вашему вкусу.
Есть готовый проект разрешение на обустройство второго входа. Проект разрешение на углубление пола на 3м.
Отличный рекламный потенциал, вывеска будет видна со Смоленского бульвара. Крайне выгодное расположение, комфортная инфраструктура, удобная транспортная доступность, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Под любой вид торговли: шоу-рум, бутик, магазин, салон красоты, кафе, фаст-фуд, мед-назначения и многое другое.
Рядом строится большой элитный клубный дом, на сваях без помещений ритейла, то есть все состоятельные жильцы это потенциальные платежеспособные клиенты Вашего бизнеса!!!
Расположение: Помещение расположено на первой-фасадной линии домов Смоленского бульвара в пяти минутах ходьбы от ст. метро Смоленская и метро Парк Культуры.
Коммуникации: Все есть все центральные.
Парковка: общая во дворе со шлагбаумом, для собственника помещения 2 м/м.
НЕ ВКЛЮЧЕН В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ!
Форма сделки : Два варианта: Продажа объекта недвижимости по ДКП или продажа ООО 100% долей - делалось под это помещение. ТОРГ УМЕСТЕН
ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро.
Звоните для оперативного просмотра ! Объект 3100-975736.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Москва, Смоленский бульвар, 10
- Общая площадь1 850,9 м²
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
260 000 000 ₽
3 222 441 $
2 752 424 €
Цена за метр546 219 ₽
НалогУСН
