Арендный бизнес, 137,4 м²
Обновлено: сегодня, 13:58
Продается арендный бизнес, 137,4 м²
Площадь137,4 м²
Этаж1
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 14471.
Продажа готового арендного бизнеса, помещение с арендатором: сетевой федеральный алкомаркет Красное и Белое, по адресу: Москва, Онежская ул., д. 9/4 , САО, район Головинский. Ближайшая станция метро Коптево - 10 минут пешком, Водный стадион - 15 минут пешком. Помещение находится на оживленном перекрестке ул. Онежская и 3-й Лихачевский переулок. Вокруг плотный жилой массив.
Торговое окружение: Смешные цены, Зоомагазин, Цветы-подарки 24, ВкусВилл, Wildberries, Рублёвский колбасы, Аптека, Пекарня, дом быта, хозяйственный магазин.
Технические характеристики:
137.4 кв.м в одном уровне; 1 этаж, первая линия, отдельный вход, своя входная группа. Открытая планировка. Потолки 3 метра. Выделенная мощность электроэнергии достаточная для любого вида деятельности. Все коммуникации центральные. Вытяжка. Помещение после качественного ремонта. Возможность установки вывески на фасаде здания. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта рядом со входом в помещение.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 75 000 000 руб.. УСН.
Стоимость за 1 кв.м - 545 851 руб.;
Арендатор - сетевой федеральный алкомаркет Красное и Белое;
МАП 540 000 руб. (индексация 7% по согл. сторон)
ГАП 6 480 000 руб.;
Окупаемость - 11.6 лет / Доходность 8.6 % годовых.
ДА долгосрочный (с 2017 по 2024 год).
Собственник физлицо.
Форма продажи: ДКПН
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
75 000 000 ₽
922 536 $
791 345 €
Цена за метр545 852 ₽
НалогНДС включен: 12 500 000 ₽
