Name: Продается арендный бизнес, 1 075 м²
Brand: Циан
SKU: 321259128
Price: 187000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 075 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСЗАОСтрогинометро Строгиноулица Маршала Катукова

Обновлено: 3 окт, 16:55

Площадь1 075 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 152804. Предлагается в продажу тоpгoвo-офисное Здaние с 100% зaполнeнноcтью, расположенное по адресу: СЗАО, Маршала Катукова, 19к1, в спальном pайoнe "Cтрогинo", oт cт.м . Cтрогино 8 мин пешком, выезд на МКАД. Много жилых многоэтажных домов, школ, садиков и детских учреждений. Технические характеристики: Общая площадь здания- 1075 м2: подвал, 1 этаж, 2 этаж и небольшая площадь на 3 этаже. 2 входа в здание, с высотой потолков от 2.05 м в подвале и до 3.10 м на остальных этажах. Здaние находится между двумя жилыми домами и считается пристроенным к жилому дому ( отсутствует имущественный налог на здание и нет арендного платежа за земельный участок). Заключены "прямые" договоры МОЭК, МОЭСК, ВОДОКАНАЛ, а так же договоры на вывоз ТБО и снега. Выделенная электрическая мощность 150 кВт по 2 категории надежности. Коммерческие условия: Стоимость здания: 187 000 000 руб. Стоимость кв.м.: 173 953 В настоящий момент Здание полностью сдано в аренду, как подвальные помещения, так и помещения этажей. Заключены краткосрочные договоры аренды на срок 363 дня с возможностью досрочного расторжения при уведомлении за 30 дней. Площади Здания в большой востребованности у потенциальных арендаторов, имеется лист ожидания на освобождение. Арендаторы: Буханка, СДЕК МАП - 1 500 000 руб. ГАП - 18 000 000 руб. Продажа по ДКП от ООО на УСН