Name: Продается арендный бизнес, 213,1 м²
Brand: Циан
SKU: 321267664
Price: 57600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 213,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОГольяновометро ЩёлковскаяКамчатская улица

Обновлено: 3 окт, 13:29

Площадь213,1 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 11895. Продажа нежилого помещения свободного назначения с федеральным сетевым арендатором: магазин алкогольных напитков "Красное и Белое", по адресу: ВАО, район Гольяново, ул. Камчатская, 3. Первая линия домов по ул. Камчатская. Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, хорошая транспортная доступность. Планируется строительство новой станции м. Гольяново, один из выходов которого будет напротив входа в помещение, что в дальнейшем сделает помещение более привлекательным для арендаторов. Ближайшая станция метро "Щёлковская" расположена на расстоянии 1,6 км (24 минуты пешком, 10 минут на автобусе). Технические характеристики: Общая площадь - 213 кв.м. Первый этаж 16-ти этажного жилого дома. 5 отдельных входов, 3 - с фасада здания. Высота потолков помещения 2,7 м. Мокрая точка. Место на фасаде для размещения вывески. Подведены все центральные коммуникации, МГТС, Интернет. Парковка. Рядом расположены: ТЦ Радонеж, ВкусВилл", ПАО "Сбербанк", Аптека "Живика", Супермаркет "Билла". Арендаторы: 1) Алкомаркет "Красное и Белое" Площадь: 136 кв.м МАП: 240 000 руб / ГАП 2 880 000 руб., договор аренды на 10 лет до 2031 года 2) Салон красоты, площадь 76,8 к.м., МАП 160 000 руб., договор аренды на 5 лет без регистрации Общий МАП: 400 000 руб. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 57 600 000 рулей (10 500 000 рублей рассрочка на 7 лет от ДГИ до 2028 г.) Стоимость за 1 кв.м - 270 296 рублей