Name: Продается здание (А)
Brand: Циан
SKU: 321352797
Price: 15000000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Здание, 50 525 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОМещанскийметро ДостоевскаяОлимпийский проспект

Обновлено: сегодня, 13:10

Площадь50 525 м²

Этажность14

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается на продажу бизнес-центр класса А, расположенный в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Олимпийского проспекта, в шаговой доступности от станций метро Цветной Бульвар, Проспект Мира и Достоевская. Общая площадь здания : 61 449 м² Продаваемая площадь лота : 50 525 м² В собственности города Москва : 494 м² В собственности физического лица : 530 м² В собственности академического театра : 9 900 м² Земельный участок : 7044 м² Вид права : аренда до 2066 года ВРИ : размещения гаражей и автостоянок (1.2.3) размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) культурное развитие (3.6) деловое управление (4.1) магазины (4.4) общественное питание (4.6) обслуживание автотранспорта (4.9) - Год постройки : 2012 - Ввод в эксплуатацию : 2012 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирский лифты : 7 шт. - Подземный паркинг : 448 м/м Готовый арендный бизнес. Общая арендуемая площадь - 36 716 м², из них: наземная - 30 028 м², машиноместа - 6 688 м². Ключевые арендаторы: Газпром-Медиа (48%), Сбербанк-Страхование (18%), Кредит-Европа (15%). Инфраструктурные арендаторы: Ресторан "Симит Хауз"; кафе "Pho Vietnam"; кофейня "Дринкит"; столовая "Все ли поели"; мини-маркет "Черный кот"; кофе-поинт "ЯК-Кофе"; винотека "Wine Express"; отделение банка "Кредит Европа"; банкомат "Т-Банк"; Автомойка. Договоры аренды на офисы долгосрочные. Общая выручка - 1.453 млрд. (без НДС); чистый операционный доход - 1.157 млрд. (без НДС), стоимость продажи - 15.000 млрд. (без НДС). Схема сделки - продажа объектов недвижимости по ДКП. ID 31306.