Купить здание рядом с метро Цветной бульвар, продажа зданий. Найдено 79 объявлений.

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Цветной бульвар, Милютинский переулок, 18А

17 минут пешком

950 000 000 ₽

287 896 ₽/м²・Включая НДС 171 311 475 ₽

Особняк на Чистых Прудах идеально подойдет для резиденции компании, офисного центра , выставочного пространства и др. административных целей. К продаже предлагается уединенный особняк с прилегающей территорией в Милютинском переулке. Здание расположено в 5 минутах пешком от станций метро "Чистые пруды" и "Тургеневская" и в 10-15 минутах от "Лубянки", Кузнецкого моста, Трубной и Цветного бульвара. Общая площадь особняка 3 299,8 м² (этажи 1-3, подвал, чердак). Высокие потолки - 3,4 м, виды в тихий огороженный внутренний двор, потенциал функциональных планировок. Приватная прилегающая территория позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой. Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения: Подвал: текущая площадь: 225,5м2 потенциальная площадь: 868,2м2 высота потолков: 2,9м 1-ый этаж: текущая площадь: 844,8м2 потенциальная площадь: 879,1м2 высота потолков: 3,4м 2-ой этаж: текущая площадь: 857,5м2 потенциальная площадь: 891,1м2 высота потолков: 3-3,5м 3-ий этаж: текущая площадь: 845,1м2 потенциальная площадь: 890,3м2 высота потолков: 3,5м чердак: текущая площадь: 526,9м2 потенциальная площадь: 946,9м2 высота потолков: 4м (высота под скатом кровли 1,8м) Итого, площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6м2. Договор аренды земельного участка до 31 года. Площадь земельного участка 1 322м2. В настоящее время площади особняка сданы в краткосрочную аренду, с возможностью досрочного расторжения договоров. Месячный арендный поток: 3 528 365 ₽ (вкл. НДС). Арендный поток при 100% заполняемости 4 200 000рублей/в месяц. Электрическая мощность: 129кВт по 3-ей категории Особняк расположен в районе с высоко развитой инфраструктурой: ведущие ВУЗы, театры и музеи, уютные кафе и рестораны, торговые и медицинские центры, объекты развлекательной инфраструктуры. Все необходимое - в шаговой доступности. Рядом расположены: Высшие учебные заведения (МАРХИ, НИУ ВШЭ, Финансовый университет при Правительстве РФ, Университет Правительства Москвы, МГМСУ им. А. И. Евдокимова, МГППУ) Театры (Центр Современного Искусства Марс, Музей Печатной графики, Московский театр В. Маяковского, Et Cetera, Школа драматического искусства, Московский театр О. Табакова) Рестораны Магазины Салоны красоты, медицинские клиники и спортивные центры

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 16:23

Как опередить это объявление?

Бизнес-центр в центре города

Здание・10 009,3 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Суворовская площадь, 1/52к1

16 минут пешком

3 965 000 000 ₽

396 132 ₽/м²・Включая НДС 715 000 000 ₽

Реализация непрофильных активов ПАО "Совкомбанк". Адрес: г. Москва, Суворовская пл., 1/52к1 Кадастровый номер: 77:01:0004002:1131 Продажа уникального объекта коммерческой недвижимости в центре Москвы, на Суворовской площади, д. 1/52к1 Общая площадь здания - 10 009,3 кв.м. ЗУ - в долгосрочной аренде у города ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: • Здание после полного капитального ремонта • Авторский дизайн-проект интерьера • Идеальную планировку под ваш бизнес • Статусное расположение в деловом центре РЕМОНТ ВЫПОЛНЕН С УВАЖЕНИЕМ К ДЕТАЛЯМ: • Современные инженерные системы • Качественная отделка премиального уровня • Продуманная планировка помещений • Все коммуникации готовы к эксплуатации Готовый арендный бизнес. Арендатор ПАО Совкомбанк. Дополнительная информация, МАП и условия - по запросу. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

неделю назад

6 авг, 12:08

Как опередить это объявление?

Здание на Цветном бульваре

Здание・88 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Цветной бульвар, 30С5

4 минуты пешком

65 000 000 ₽

738 636 ₽/м²・УСН

Редкий самостоятельный объект, здание премиум-класса на Цветном бульваре — статус, доход и ликвидность в одном предложении! Адрес: Москва, Цветной бульвар, д. 30, стр. 5 (ЦАО) Характеристики: - Надёжный долгосрочный арендатор — ювелирный дом, чьи украшения представлены в ЦУМе; - Смешанная планировка; - Центральное отопление, установлены кондиционеры Высота потолков около 3м; - Электрическая мощность — 15 кВт, с возможностью увеличения; - Элегантная архитектура и высококачественная отделка премиум-класса; - Здание скрыто от городского шума, но окружено самыми статусными жилыми комплексами столицы — Lions Gate, Forum и Цвет 32, создавая уникальный баланс между динамикой мегаполиса и комфортом приватного пространства. Основные условия сделки: - Продажа от собственника; - Стоимость — 65 000 000 ₽ (УСН) - Комиссия агенту — 5%. - Подписан новый долгосрочный договор аренды на 6 лет - Окупаемость 9,8 лет Идеальное решение для инвесторов и собственников, ищущих коммерческую недвижимость в центре Москвы — готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и стабильным арендатором. Звоните и пишите для получения презентации и организации просмотра!

Агентство недвижимости

Apollax Management

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 10:03

Как опередить это объявление?

Здание・3 686 м²・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Цветной бульвар, улица Сретенка, 12

12 минут пешком

1 500 000 000 ₽

406 945 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Красносельском районе (ЦАО), на первой линии домов улицы Сретенка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Чистые пруды, Цветной бульвар, Кузнецкий мост. 3686 м² - общая площадь 3154 м² - наземная площадь 2718 м² - наземная без чердака 2455 м² - наземная без чердака и лестниц Поэтажные площади: 0 этаж : 532 м² (высота потолков 290) 1 этаж : 558 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 586 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 608 м² (высота потолков 300) 4 этаж : 525 м² (высота потолков 300) 5 этаж : 440 м² (высота потолков 320) 6 этаж : 437 м² (высота потолков 195) Земельный участок : 786 м² Площадь застройки : 769 м² Вид права : аренда до 2049 года ВРИ : эксплуатации административно-офисного здания - Год постройки : 1860 - Год реконструкции : 1998 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетон - Пассажирские лифты : 1 шт - Наземная парковка : стихийная ------------------------------------------------- ------- Не является объектом культурного наследия. Собственная парковка отсутствует. Общая арендуемая площадь 2526 м². Чердак не пригоден для сдачи в аренду. В подвале 2/3 площади не пригодны для сдачи в аренду. Грузоподъёмность лифта 630 кг. Есть замурованная шахта под второй лифт. Мощность электричества 330 кВт. На 5 этаже здания есть балкон с несколькими выходами. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. ID объекта: 51502. Агентства просьба не беспокоить!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 23:25

Как опередить это объявление?

Здание・1 400 м²・Класс B+

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Трубная улица, 25к1

6 минут пешком

550 000 000 ₽

392 857 ₽/м²・УСН

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу многоквартирный дом, расположенный в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Трубной улицы, в шаговой доступности от станций метро Цветной бульвар, Сухаревская и Чистые пруды. 1 391 м² - общая площадь 1 209 м² - наземная площадь 1 076 м² - наземная без лестниц Поэтажные площади: 0 этаж : 182 м² (высота потолков 200-235) 1 этаж : 166 м² (высота потолков 400) 2 этаж : 195 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 191 м² (высота потолков 310) 4 этаж : 190 м² (высота потолков 305) 5 этаж : 190 м² (высота потолков 305) 6 этаж : 144 м² (высота потолков 280) 7 этаж : 132 м² (высота потолков 280) Земельный участок : 320 м² Площадь застройки : 237 м² Вид права : собственность ВРИ : эксплуатации части здания под магазин - Год постройки : 1995 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : стихийная В настоящее время здание разделено на 4 квартиры и 1 нежилое помещение (5 кадастровых номеров). Общая площадь продаваемых помещений составляет 1163 м². Помещения, квартиры и земельный участок находятся в собственности физического лица. В контур сделки входит следующее имущество: 426 м² - помещение (подвал, 1 и 2 этажи) 170 м² - квартира 1 (3 этаж) 169 м² - квартира 2 (4 этаж) 168 м² - квартира 3 (5 этаж) 231 м² - квартира 4 (6 этаж и мансарда) Назначение здания - многоквартирный дом (используется не по назначению). Межкомнатная планировка квартир нарушена. Квартиры сдаются в аренду под офисы, нежилое помещение - под офис и торговлю. Лифт на мансардный этаж не ходит. На 3, 4, 5 и 6 этажах есть балконы. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости (выручка около 2 500 000 ₽/мес). С торца здания импровизированная парковка на 3 м/м. Водопровод - центральный, канализация - централизованная, отопление - от ТЭЦ, горячее водоснабжение - от ТЭЦ, мощность электричества - 92 кВт Уважаемые покупатели, обращаем ваше внимание, что просмотр данного объекта возможен только в выходные дни. Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 59101

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 23:26

Как опередить это объявление?

Здание・2 230 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Цветной бульвар, переулок Просвирин, 6

13 минут пешком

750 000 000 ₽

336 323 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 805 м2) расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии домов переулка Просвирин, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская и Чистые пруды. Общая площадь здания : 3034 м² Продаваемая площадь лота : 2229 м² В собственности третьих лиц : 805 м² Общая площадь лота : 2229 м² Наземная площадь лота : 1947 м² Наземная без лестниц : 1797 м² Площадь кабинетов : 802 м² Поэтажные площади лота : Подвал : 282 из 891 м² (высота потолков 285) Цоколь : 521 из 717 м² (высота потолков 285) 1 этаж : 414 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 341 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 329 м² (высота потолков 300) 4 этаж : 343 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 576 м² Вид права : аренда до 2030 года Тип договора : со множественностью лиц ВРИ : эксплуатации части здания под административные цели; эксплуатации части здания под гараж - Год постройки : 1997 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Подземная парковка : 14 м/м Современное офисное здание. Цокольный этаж фактически является 1 уровнем здания. Главный вход в здание находится в цокольном этаже. Подземный паркинг на 14 мест находится в цокольном этаже, заезд в паркинг через ворота прямо в здании, рядом с главным входом. Предложение не является арендным бизнесом в текущем наполнении. Ведется поиск арендатора. Агентства просьба не беспокоить! ID 53550

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 23:27

Как опередить это объявление?

Здание сдано моноарендатору

Здание・742 м²・Класс B

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Последний переулок, 22

9 минут пешком

400 000 000 ₽

539 084 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Последнего переулка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды. 742 м² - общая площадь 591 м² - наземная площадь 530 м² - наземная без лестниц Поэтажные площади: 0 этаж : 151 м² (высота потолков 300) 1 этаж : 140 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 160 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 160 м² (высота потолков 300) 4 этаж : 131 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 300 м² Вид права : аренда до 2047 года ВРИ : строительства и последующей эксплуатации административного здания - Год постройки : 2000 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : отсутствуют - Наземная парковка : 4 м/м Архитектурная особенность - балкон на каждом уровне во всю ширину тыльной стены особняка. Сдано в аренду целиком одному арендатору. Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка. Агентства просьба не беспокоить! ID 102052

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 23:26

Как опередить это объявление?

Здание・3 200 м²・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Краснопролетарская улица, 30С1

20 минут пешком

2 000 000 000 ₽

625 000 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Краснопролетарской улицы, в 400 метрах ходьбы от станции кольцевой ветки метро Новослободская. 3 166 м² - общая площадь 2 399 м² - наземная площадь 2 137 м² - наземная без лестниц Поэтажные площади: -1 этаж : 416 м² -2 этаж : 351 м² 1 этаж : 370 м² 2 этаж : 421 м² 3 этаж : 423 м² 4 этаж : 417 м² 5 этаж : 405 м² 6 этаж : 356 м² Земельный участок : 496 м² Площадь застройки : 490 м² Вид права : аренда до 2050 года ВРИ : размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1. 2. 3) размещения организаций общественного питания (1. 2. 5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1. 2. 7) - Год постройки : 2005 - Наружные стены : из прочих материалов - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 3 шт. - Подземный паркинг : 13 м/м ------------------------------------------------- -- Современное офисное здание, соответствующее классу здания В+. Доступ в паркинг осуществляется на специальном грузовом лифте для автомобилей. Один из пассажирских лифтов спускает на оба уровня подвала. На самом верхнем уровне расположен вип этаж с выходами на балкон. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Здание частично сдается в аренду, частично используется под собственные нужды. Запрашиваемые ставки аренды на офисы от 21 00 до 35 000 руб. за м²/год. Стоимость аренды подземного паркинга 16 000 за 1 м/м в мес. Агентства просьба не беспокоить! ID 59753

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 23:26

Как опередить это объявление?

Потолки 7,5 м | Веранда на крыше

Здание・716 м²

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, улица Петровка, 21С1

11 минут пешком

676 359 200 ₽

944 636 ₽/м²・УСН

Двухэтажный особняк с мансардой на Петровке в районе Тверской. Здание после полной реконструкции с железобетонными перекрытиями и современными инженерными системами. Внутри смешанная планировка, на первом этаже расположен большой зал и технические помещения, на втором этаже просторный зал с высотой потолков до 7,7 метров. На мансарде предусмотрены приватные зоны и выход на эксплуатируемую кровлю площадью 90 м², на которой можно обустроить уютную веранду с видом на старую Москву. Служебный вход и зона разгрузки находятся со стороны двора. Здание подходит для размещения ресторана или представительства компании. Главное о локации. Здание расположено в историко-культурном центре Москвы рядом с Государственным театром Наций, Московским музеем современного искусства, доходным домом Фирсановой и центром Гиляровского. До ближайшей станции метро "Чеховская" можно дойти за 7 минут. История здания. Особняк в стиле эклектики 1870 года постройки известен как "Доходный дом Соколова". Фасад здания украшает изящная лепнина, крыша увенчана тремя кокошниками, витринные окна первого этажа выходят на оживлённую улицу. Массивные чугунные ворота проездной арки сохранились со времени постройки особняка. Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 1 682.

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

пять дней назад

11 авг, 15:10

Продажа жилых площадей

Здание・1 703,6 м²

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Тверская улица, 14

19 минут пешком

850 000 000 ₽

498 943 ₽/м²・УСН

В продажу предлагаются жилые площади для последующей реализации на Твepcкoй улице - самой знаменитой улицы столицы. За 1 минуту пешком мoжно дойти до стaнций метрo "Пушкинcкая", "Твeрскaя" и "Чeховcкая". Тверская, 14 — престижный исторический район Москвы с развитой инфраструктурой и уникальной городской атмосферой. Окружение объекта сочетает динамику центральной улицы с комфортом жилого пространства: рестораны: Кафе "ПушкинЪ", "Турандот", "Dr. Живаго" театры: Большой театр, Театр Наций, Театр на Бронной, Ленком, РАМТ, Театр им. Ермоловой, Театр им. Пушкина более 10 учебных заведений в шаговой доступности, включая школу 179 — одну из ведущих школ Москвы деловые центры: Бизнес-центр "Тверской", "Вознесенский", Дом экономиста, Венский дом. Помещения общей площадью: 1703,6 м² Высокие потолки: 3,3 - 5,5 м Здание: жилое Электричество: 150кВт Коммуникации: центральные Предложение напрямую от собственника!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 16:25

Здание・795 м²・Класс A

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, улица Малая Дмитровка, 12С1

12 минут пешком

990 000 000 ₽

1 245 283 ₽/м²・УСН

Особняк в центре Москвы! Полностью реконструированный особняк в самом центре Москвы на пересечении Малой Дмитровки и Успенского переулка. Пяти этажное здание постройки 1982 года полностью отреставрировано и готово под отделку, с укреплением несущих конструкций, заменой инженерных сетей и соответствует всем современным требованиям. Установлен пассажирский лифт с уровня подвала до 3 этажа, предусмотрен грузовой подъемник, выполнено устройство 4 дровяных каминов. Технические характеристики: электроснабжение 200 кВт; газоснабжение, сеть МГТС, система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования, отопление и водоснабжение центральное городское. Территория с внутренним двором 510 м2, предусмотрено 5-6 парковочных мест. Разработан проект визуализации для проживания большой семьи. Наша компания состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Агентство недвижимости

MUST HAVE BURO

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Здание・2 404 м²・Класс B

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Дмитровский переулок, 3С1

17 минут пешком

1 650 000 000 ₽

686 356 ₽/м²・УСН

Объект культурного наследия. Памятник и Главный дом (конец 18 века). Здесь в 1891-1917 годы жил предприниматель и коллекционер Егор Егорович Егоров, здесь хранилась его коллекция рукописных и старопечатных книг, икон, произведений древнерусской живописи. Предлагается на продажу комплекс особняков, расположенный в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Дмитровского переулка, в шаговой доступности от станций метро Охотный ряд, Тверская и Кузнецкий Мост. Состав комплекса: Строение 1 (1860 год, 3 этажей) : 1314 м² Строение 2 (1875 год, 3 этажей) : 118 м² Строение 4 (1850 год, 2 этажей) : 972 м² Земельный участок : 384 м² Вид права : аренда до 2016 года ВРИ : эксплуатации зданий под административные цели Земельный участок : 380 м² Вид права : аренда до 2061 года ВРИ : эксплуатации административного здания Земельный участок : 50 м² Вид права : аренда до 2016 года ВРИ : эксплуатации зданий под административные цели - Год реконструкции : 2003 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 18 м/м Суммарная наземная площадь комплекса 1949 м². Лифты отсутствуют. Сдан в аренду целиком бутик-отелю "Столешников". Долгосрочный договор аренды действует до июля 2026 года. Капитальный ремонт с приспособлением помещений под отель выполнен в 2016 году. Ремонт фасада выполнен городом в конце 2022 года. Номерной фонд отеля 45 единиц. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53656

Агентство недвижимости

Римско-католическая церковь

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 09:39

Здание・3 299,8 м²・Класс B

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Цветной бульвар, Милютинский переулок, 18А

17 минут пешком

950 000 000 ₽

287 896 ₽/м²・Включая НДС 171 311 475 ₽

Объект культурного наследия. Ансамбль Римско-католической церкви Святого Апостола Петра и Павла. Особняк построен в середине 19 века по проекту известного архитектора Алессандро Жилярди, бывший центр польской католической общины. В 1946 году здание храма было переоборудовано под административные цели, после чего в 1978 году в здании разместилась штаб-квартира института угольного машиностроения. Особняк расположен в Красносельском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов Милютинского переулка, в шаговой доступности от станций метро Чистые пруды, Лубянка и Цветной бульвар. 3300 м² - общая площадь 3074 м² - наземная площадь 2547 м² - наземная без чердака 2408 м² - наземная без чердака и лестниц Текущая поэтажная площадь: 0 этаж : 226 м² (высота потолков 292) 1 этаж : 845 м² (высота потолков 340) 2 этаж : 856 м² (высота потолков 357) 3 этаж : 845 м² (высота потолков 357) 4 этаж : 527 м² (высота потолков 290) 4476 м² - потенциальная общая 3607 м² - потенциальная наземная 3400 м² - потенциальная наземная без лестниц Потенциальная поэтажная площадь: 0 этаж : 868 м² (высота потолков 292) 1 этаж : 879 м² (высота потолков 340) 2 этаж : 891 м² (высота потолков 357) 3 этаж : 890 м² (высота потолков 357) 4 этаж : 947 м² (высота потолков 400) Земельный участок : 1322 м² Площадь застройки : 1301 м² Вид права : аренда до 2031 года ВРИ : эксплуатации здания под административные цели - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 1978 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : деревянные по металлическим балкам - Пассажирские лифты : отсутствуют - Наземная парковка : стихийная ------------------------------------------------- -------- Предложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. На сегодня чердак не арендопригодный, помещения сдаются в аренду преимущественно по-кабинетно. Текущий месячный арендный поток - 3 529 000 ₽. Потенциальный месячный арендный поток (при 100% заполняемости) - 4 191 000 ₽. Текущая заполняемость - 87%, вакансия - 13%. Техническое обустройство: отопление от теплоэлектроцентрали, горячее водоснабжение от теплоэлектроцентрали, водопровод городской, канализация центральная, газоснабжение центральное, мощность электричества 129 кВт. Отлично подойдет для реализации проекта бутик-отеля. Агентства просьба не беспокоить! ID 52269

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 23:25

Здание・997 м²

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Садовая-Самотечная улица, 10С1

7 минут пешком

200 000 000 ₽

200 602 ₽/м²・УСН

Инвестиционный проект офисного здания ~997 м² в ЦАО, 75 м от Садового кольца Москва, Тверской район, Большой Каретный переулок, 21, стр. 2 Предлагается к продаже инвестиционный проект отдельно стоящего административно-офисного здания в центре Москвы. В состав предложения входит земельный участок площадью 413 м² в собственности, существующее нежилое помещение и ранее разработанная архитектурная концепция строительства / реконструкции офисного здания общей площадью 996,8 м². Объект расположен в Тверском районе ЦАО, примерно в 75 метрах от Садового кольца, внутри сложившегося престижного делового квартала Москвы. Основные параметры проекта • Земельный участок — 413 м², собственность • Проектная общая площадь здания — 996,8 м² • Наземная площадь — 840,8 м² • Подземная площадь — 156,0 м² • Этажность — 23 этажа • Проектная высота здания — до 16,7 м • Парковка — 8 машиномест • Отдельно стоящее здание • Свободная планировка основных офисных площадей • Собственная входная группа • Лифт • Эксплуатируемая кровля предусмотрена проектной концепцией Концепция проекта Проект предусматривает создание камерного представительского офисного здания с собственной парковкой. На первом уровне предусмотрены входная группа, технические помещения, переговорные и парковочные места. Верхние этажи могут использоваться под офисные пространства свободной планировки. Формат хорошо подходит для: • штаб-квартиры компании; • private / family office; • клубного офиса; • представительства крупной компании; • бутикового бизнес-центра; • инвестиционного девелоперского проекта с последующей продажей или сдачей в аренду. Локация Тверской район — одна из наиболее востребованных деловых локаций Москвы. Большой Каретный переулок, 21, стр. 2. Около 75 м до Садового кольца. Компактное отдельно стоящее офисное здание такого формата в этой части ЦАО является редким продуктом как для конечного пользователя, так и для инвестора. Документация По объекту имеется сформированный пакет материалов, включая: • правоустанавливающие документы на земельный участок; • кадастровые документы; • архитектурно-проектную концепцию; • планы этажей; • фасады и разрезы; • технико-экономические показатели проекта; • визуализации будущего здания; • материалы государственной историко-культурной экспертизы; • отчет об оценке; • дополнительные материалы по объекту. Важно Представленные архитектурные решения являются ранее разработанной проектной концепцией. Перед реализацией проекта покупателю необходимо актуализировать градостроительные параметры, получить необходимые согласования и разрешительную документацию в соответствии с действующими требованиями. Возможен оперативный показ объекта. Прямая продажа инвестиционного проекта от собственника.

Собственник

ID 140334069

Документы проверены

вчера

15 авг, 15:36

Здание・281 м²

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, улица Петровка, 23/10С12

11 минут пешком

110 000 000 ₽

391 459 ₽/м²・УСН

Лот 1125557 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Предлагается к продаже отдельно стоящее административное здание в центральной части Москвы. Здание имеет 2 этажа + цокольный этаж и мансарда. Высота потолков составляет 2,8 метра. Внутренняя отделка выполнена в офисном стиле. Отопление центральное. На территории предусмотрена наземная бесплатная парковка. Земельный участок площадью 150 квадратных метров находится в аренде. Локация обеспечивает высокую транспортную доступность. Станции метро Пушкинская и Тверская находятся в десяти минутах ходьбы. Вход в здание отдельный, со стороны двора. Объект находится в эксплуатации. Право собственности зарегистрировано с 1997 года. Полный пакет документов подготовлен для проведения сделки. Осмотр объекта возможен в будние дни по предварительной договоренности. Здание может быть использовано для размещения офиса, представительства компании, ведения коммерческой деятельности или организации собственного бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! Конт. лицо: Павел , доб. 213, ЛОТ 1125557

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Здание・100 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, переулок Чернышевского, 8С1

20 минут пешком

63 000 000 ₽

630 000 ₽/м²・Включая НДС 11 360 655 ₽

Продажа от собственника представительского особняка в Тверском районе, рядом с метро "Достоевская". Особняк с фасадом в классическом стиле архитектуре после полной реставрации с применением натуральных дорогих материалов и сохранением исторических барельефов. Установлена современная инженерия, окна, двери - премиального сегмента от европейских производителей. Здание расположено на собственном земельном участке с ландшафтным дизайном и благоустройством. Для владельцев предусмотрена вместительная парковка на внутренней территории. Особняк идеально подойдет в качестве жилой резиденции, представительства компании, частной школы-пансиона или детского сада, медицинской клиники или клиники пластической хирургии. Особняк укомплектован 2 машиноместами по цене 1 млн. руб. каждое. С агентами не сотрудничаем.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

месяц назад

21 июн, 13:42

Здание・2 024 м²・Класс A

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Долгоруковская улица, 21С1

20 минут пешком

1 275 120 000 ₽

630 000 ₽/м²・УСН

Объявление от собственника. Работаем с брокерами, платим комиссию. Премиальный офисный особняк Code Novo в 5-ти мин. от м. Новослободская. • 2 024 м² — общая площадь • 100 м² — приватная терраса с видом на центр Москвы • 5 этажей + цоколь • Адрес: ул. Долгоруковская, 21с1 (первая линия, 5 минут пешком от м. Новослободская) • Победитель Лучший проект редевелопмента 2024 по версии CRE Awards В стоимость входит кастомизация офиса под вашу компанию, а именно: индивидуальная планировка, дизайнерская отделка, а также комплектация офисной мебелью. Ключевые преимущества: • А-класс — здание после капитального ремонта • В собственности: здание и земельный участок • 337 рабочих мест • Архитектура и интерьер: панорамное остекление, дизайнерская отделка, мраморное лобби, event-зона, переговорные, open space, кабинеты руководства • Инфраструктура для арендаторов: кофе-зоны, кухни, медиа-пространство, Skype-будки, ресепшн, современная мебель • Технические характеристики: потолки 3,4 м, мощность 220 кВт, передовые системы вентиляции и кондиционирования, пожарная Локация: ЦАО, Тверской район В пешей доступности: фудмолл Депо, сад Эрмитаж, Садовое кольцо, рестораны, фитнес и premium-сервисы. Создаем не просто офисы, создаем впечатления.

Ук・оф.Представитель

CODE

Суперагент

неделю назад

3 авг, 22:23

Здание・4 936 м²・Класс B

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, улица Большая Дмитровка, 32С4

14 минут пешком

2 000 000 000 ₽

405 186 ₽/м²・УСН

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! Продается ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС в 2-х минутах пешком от м. Тверская/Чеховская, общей площадью 4 936 кв.м., СОСТОИТ ИЗ ТРЁХ кирпичных СТРОЕНИЙ с железобетонными перекрытиями, которые образуют внутренний двор. Каждое из трёх строений представляет собой 3-х этажное здание с отдельными входами, мансардой и эксплуатируемым подвалом. Комплекс расположен ВНУТРИ БУЛЬВАРНОГО КОЛЬЦА, в историческом центре Москвы, по соседству Театр им. Станиславского, Театр Наций, Колонный зал Дома союзов, Совет Федерации и главной улицы городских праздников Тверской, в непосредственной близости от Кремля. СОБСТВЕННАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ 3 200 КВ.М. (ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ДО 2074 Г.) Удобный подъезд с Бульварного кольца, отличный пешеходный и авто трафик. В бизнес-центре и в шаговой доступности расположено все необходимое для комфортной работы и отдыха, кафе и рестораны на любой вкус, с привлекательными предложениями бизнес-ланчей, магазины, нотариальная контора, банки. Комплекс оснащен всеми необходимыми современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием, центральным отоплением, всеми городскими коммуникациями. Здание оборудовано системой охранно-пожарной сигнализации, лифт OTIS, евроремонт, электрическая мощность 430 кВт, высота потолков 3,2 м., презентабельная входная группа. Охраняемая парковка на 25 МАШИНОМЕСТ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Можно рассматривать как продажу готового арендного бизнеса с АРЕНДНЫМ ПОТОКОМ 100 000 000 рублей в год. СТОИМОСТЬ: 2 МЛРД. РУБ.

Ук・оф.Представитель

РФТ-Инвест

Суперагент

неделю назад

4 авг, 10:42

Здание・500 м²・Класс A

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, переулок Чернышевского, 8С1

20 минут пешком

251 000 000 ₽

502 000 ₽/м²・Включая НДС 45 262 295 ₽

Продажа от собственника представительского особняка в Тверском районе, рядом с метро "Достоевская". Особняк с фасадом в классическом стиле архитектуре после полной реставрации с применением натуральных дорогих материалов и сохранением исторических барельефов. Установлена современная инженерия, окна, двери - премиального сегмента от европейских производителей. Здание расположено на собственном земельном участке с ландшафтным дизайном и благоустройством. Для владельцев предусмотрена вместительная парковка на внутренней территории. Особняк идеально подойдет в качестве жилой резиденции, представительства компании, частной школы-пансиона или детского сада, медицинской клиники или клиники пластической хирургии. Особняк укомплектован 8 машиноместами по цене 1 млн. руб. каждое. С агентами не сотрудничаем.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

месяц назад

21 июн, 13:41

Здание・480 м²

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, 2-й Колобовский переулок, 11С5

3 минуты пешком

220 000 000 ₽

458 333 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее здание. Общая площадь здания: 480 кв.м. Земельный участок: 661 кв.м., аренда до 2072 года. ВРИ: деловое управление. Продажа по ДКП. НДС 5%. Нежилое, отдельно стоящее здание, в Тверском районе ЦАО, расположенное между Бульварным кольцом и Садовым кольцом. В шаговой доступности от нескольких станций метро: Трубная, Цветной бульвар, Пушкинская, Чеховская, Тверская. Общая площадь 480 кв.м., включает в себя 3 уровня: два этажа + мансарда. Преимущества: четыре собственных отдельных входа, высокие потолки, мансардный этаж, готовая планировка для бизнеса, отдельная парковка на 6 машиномест. Выполнен черновой ремонт, новые коммуникации, разводка воды, отопления, электричества. Земельный участок 661 кв.м. в аренде у города до 2072 года. Построено в 1917 году по индивидуальному проекту. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Дом для творческих или деловых людей. Модная студия, галерея, архитектурное бюро, коворкинг, статусный офис. Просторные светлые помещения с высокими потолками, от трёх до четырёх метров, и мансардой. Объект с индивидуальностью, Здесь идеально сочетаются приватность и динамика городской жизни. Это не просто здание, а воплощение удобства и гармонии. За фасадом скрывается просторное и продуманное до мелочей пространство на трёх уровнях.

Агентство недвижимости

IMMER Group

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 09:10

Здание・2 677,4 м²

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Цветной бульвар, Уланский переулок, 22С2

18 минут пешком

732 000 000 ₽

273 400 ₽/м²・Включая НДС 132 000 000 ₽

УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Звоните — чтобы записаться. Агентам платим вознаграждение. Здание относится к Красносельскому району ЦАО г. Москвы. Имеет выгодное транспортное расположение - рядом находятся станция метро Сретенский бульвар, а также магистрали - Садово-Спасская улица и проспект Академика Сахарова. Презентабельная входная группа. Налоговая: 08. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Семиэтажное здание с подвалом. Во всех помещениях выполнена качественная отделка. Проведены все современные коммуникации. Площадь земельного участка - 390 м2. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 6. Лот 89686-88

Агентство недвижимости

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 09:51

Здание・300 м²・Класс A

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, переулок Чернышевского, 8С1

20 минут пешком

155 500 000 ₽

518 333 ₽/м²・Включая НДС 28 040 983 ₽

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

месяц назад

21 июн, 13:41

Здание・1 100 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, переулок Чернышевского, 8С1

20 минут пешком

610 000 000 ₽

554 545 ₽/м²・Включая НДС 110 000 000 ₽

Продажа от собственника представительского особняка в Тверском районе, рядом с метро "Достоевская". Особняк с фасадом в классическом стиле архитектуре после полной реставрации с применением натуральных дорогих материалов и сохранением исторических барельефов. Установлена современная инженерия, окна, двери - премиального сегмента от европейских производителей. Здание расположено на собственном земельном участке с ландшафтным дизайном и благоустройством. Для владельцев предусмотрена вместительная парковка на внутренней территории. Особняк идеально подойдет в качестве жилой резиденции, представительства компании, частной школы-пансиона или детского сада, медицинской клиники или клиники пластической хирургии. Особняк укомплектован 20 машиноместами. С агентами не сотрудничаем.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

месяц назад

21 июн, 13:41

Здание・808 м²

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, улица Малая Дмитровка, 24/2С2

15 минут пешком

323 200 000 ₽

400 000 ₽/м²・УСН

Двухэтажный особняк с подвалом на Малой Дмитровской улице в Тверском районе. Кирпичное здание 1992 года постройки, два отдельных входа расположены со стороны улицы и один со двора. Внутри смешанная планировка, часть помещений с офисной отделкой, высота потолков от 2,7 до 4,3 метра. Проведены центральные коммуникации, установлены сплит-системы кондиционирования, электрическая мощность составляет 45 кВт с возможностью увеличения. Помещения сданы двум арендаторам и приносят стабильный доход. На прилегающей территории и во внутреннем дворе предусмотрена парковка на 10 мест. Особняк подходит для арендного бизнеса, размещения офиса или магазина. Главное о локации. Здание расположено на второй линии домов рядом с садом культуры и отдыха "Эрмитаж". В окружении Московский государственный театр "Ленком" Марка Захарова, Московский академический театр сатиры и Московская государственная картинная галерея Василия Нестеренко. Удобный выезд на Садовое и Бульварное кольца в 3 минутах езды, до ТТК на машине — 10 минут. До станций метро "Маяковская" и "Пушкинская" 10 минут пешком, за 15 минут можно дойти до станций "Новослободская" и "Цветной бульвар". Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 419.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

вчера

15 авг, 15:40

Здание・512 м²

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Воротниковский переулок, 10С4

18 минут пешком

280 000 000 ₽

546 875 ₽/м²・УСН

УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Звоните — чтобы записаться. Агентам платим вознаграждение. Здание расположено в Тверском районе ЦАО г. Москвы. Исторический центр - рядом старинные особняки, театры и галереи. Близко к Садовому кольцу - удобный выезд в любую часть города. Налоговая: 10. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Электрическая мощность - 160 кВт, все инженерные коммуникации находятся в отличном состоянии. В 2005 году была проведена комплексная реставрация. Земельный участок площадью 154 м2 в аренде на 49 лет, начиная с 17 января 2012 года. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 74783-88

Агентство недвижимости

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 09:50

Здание・2 100 м²・Класс A

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Долгоруковская улица, 21С1

20 минут пешком

1 200 000 000 ₽

571 429 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 0%, окупаемость до 7.27 лет. Здание расположено в Тверском районе на Долгоруковской улице, ведущей до Савёловской эстакады. Объект прошел капитальный ремонт в 2023 году с полным обновлением инженерных систем. Архитектура современная с панорамным остеклением. Имеется закрытый собственный двор с парковкой. Налоговая: 07. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 5 этажей и подвал. Рассчитан до 400 рабочих места. Есть летняя терраса на крыше. Выполнен новый современный ремонт. Все инженерные системы новые. Земельный участок 443 м2 в собственности. Мощность электроснабжения - 220 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. VIP-офис. Лофт. Мебель. Высокие потолки. Терраса/балкон. Высота потолка: 3.4м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 7. Лот 25255-88

Агентство недвижимости

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 09:47

Здание・473 м²

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, 2-й Самотечный переулок, 3

12 минут пешком

260 000 000 ₽

549 683 ₽/м²・Включая НДС 46 885 245 ₽

Трёхэтажный особняк с цоколем во 2-м Самотёчном переулке в Тверском районе. Фасад окрашен в тёплый песочный цвет, темно-коричневые карнизы и наличники добавляют зданию объём и выразительность. В 2019 году был выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций. С первого по третий этажи расположены кабинеты, переговорные, комнаты отдыха, ресепшен и кухня. В цоколе организована зона отдыха с бассейном и сауной. В помещениях установлена вся необходимая мебель, высота потолков 3 метра, электрическая мощность составляет 95 кВт. Со стороны двора предусмотрена наземная парковка на 3 места. Вдоль дороги находится платный городской паркинг на 10 машин. Особняк подходит для размещения представительства компании или офиса. Главное о локации. Особняк расположен на первой линии домов в окружении Делегатского парка, Екатерининского сквера и Самотёчного бульвара. В пешей доступности находятся множество ресторанов, кафе и магазинов, театр кукол имени Образцова и Цирк Никулина. Удобный выезд на Садовое кольцо, до ТТК дорога на машине занимает 10 минут. Дорога до ближайших станций метро "Достоевская" занимает 6 минут пешком, за 11 минут можно дойти до станций "Новослободская" и "Цветной бульвар". Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 926.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 15:10

Здание・2 399 м²・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, 3-й Самотечный переулок, 11С1

13 минут пешком

520 000 000 ₽

216 757 ₽/м²・НДС не облагается

УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Звоните — чтобы записаться. Агентам платим вознаграждение. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 13.98 лет. Трёхэтажное административное здание расположено в шаговой доступности от метро. На первом этаже находится продуктовый магазин, второй и третий этажи офисного назначения. Налоговая: 07. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Целиком 3 этажа и подвал. На 1 этаже и в подвале находится продуктовый магазин. 2 и 3 этажи - офисные помещения, есть выделенная зона руководства. Земельный участок 1 900 м2 в долгосрочной аренде. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 53603-88

Агентство недвижимости