Name: Продается арендный бизнес, 770,8 м²
Brand: Циан
SKU: 321374123
Price: 220000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 770,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАООрехово-Борисово Южноеметро ЗябликовоЯсеневая улица

Обновлено: вчера, 13:40

Площадь770,8 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 6172. Предлагается к продаже торговая площадь по адресу: Москва, ЮАО, Ясеневая ул., 40, площадью 770.8 кв. м. Ближайшая станция метро - Зябликово, 5 минут пешком. Здание расположено на первой линии в густонаселённом спальном районе. Оживлённое автомобильное движение. Первая линия домов. Количество жильцов в радиусе 300 метров - 8400 человек. Отличная визуализация объекта, большой рекламный потенциал. Технические характеристики Одноэтажное отдельностоящее здание. Общая площадь: 770,8 м². Открытая планировка, витринное остекление, городские коммуникации, зона погрузки-разгрузки. Высота потолков: 3 м. Электричество: 230 кВт. Удобный заезд с проезжей части и бесплатная парковка на 20 м/м. Получена лицензия на торговлю алкоголем. Земля площадью 2'648 м² в аренде до 2048 года. Коммерческие условия Стоимость объекта: 220 000 000 рублей, включая НДС. Стоимость 1 м²: 285 344 рублей Арендаторы: "Пятерочка", Wildberries. МАП: 1 719 000 рублей, включая НДС. ГАП: 20 628 000 рублей. Индексация: 5% в год Срок договора: до 2028 года. Окупаемость: 10.7 лет.