Лот 8368.
Продажа арендного бизнеса с сетевыми арендаторами: "Mosfood 1", "Самокат", "Аптека 5+", в СВАО, расположенного по адресу: г. Москва, Ясный проезд 26к2. Объект расположен в крупном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта. Ближайшие станции метро "Отрадное", "Бабушкинская", "Свиблово".
Торговое соседство: "Магнит", "Пятёрочка", "Билла".
Технические характеристики:
1 этаж 2-х этажного нежилого здания, общая площадь помещения 508 м2. Три отдельных входа с фасада и три отдельных со двора, витринное остекление, наличие разгрузочной/погрузочной зоны, высота потолков - 3 м, выделенная эл. мощность - 120 кВт (возможно увеличить), вытяжка, большая наземная парковка. Земля в аренде на 49 лет.
Арендаторы:
1) "Аптека 5+" площадь 120 кв. м., ДДА 5 лет с 01.06.2020 г.,
2) "Самокат" площадь 200 кв. м.., Срок договора аренды 11 месяцев с 01.09.2020 г. с пролонгацией.
3) Кулинария "Mosfood 1" площадь 156 кв. м., ДДА 5 лет с 01.11.2020 г.
Общий МАП: 1 000 000 рублей.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 120 000 000 рублей.
Стоимость продажи за м2: 236 230 рублей.