Name: Продается арендный бизнес, 527,8 м²
Brand: Циан
SKU: 321390884
Price: 136000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 527,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАООбручевскийметро ВоронцовскаяСтарокалужское шоссе

Обновлено: вчера, 18:40

Площадь527,8 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 145917. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором OZON (даркстор), расположенный на первом этаже БЦ"ВАЛЛЕКС" , по адресу ЮЗАО, Старокалужское шоссе, д. 62, общей площадью 551,7 м2. БЦ "ВАЛЛЕКС" находится в 1 минуте пешком от станции метро Воронцовская. 1 этаж с ул. Власова. В непосредственной близости от объекта заканчивается строительство огромного жилого массива. Технические характеристики: Общая площадь - 527,8 м2 (первый этаж). Высота потолков - 3 м. Большие окна по фасаду, большая наземная охраняемая парковка у помещения, две мокрые точки, зона погрузки/разгрузки, Парковка наземная, круглосуточно охраняемая с пропускной системой. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 136 000 000 рублей. Стоимость квадратного метра - 257'673рублей. Арендатор: Ozon (даркстор) МАП - 1 500 000 рублей, ГАП - 18 000 000 рублей Договор (5 лет, от 31.01.24) - до 2029 г. Индексация - 7% Окупаемость: 7,5 лет Форма сделки - ДКПН (УСН)