Арендный бизнес, 250 м²
Обновлено: вчера, 14:40
Продается арендный бизнес, 250 м²
- Боровское шоссе20 км от МКАД
- Киевское шоссе21 км от МКАД
- Аэропорт Внуково11 мин.
- Толстопальцево9 мин.
- Кокошкино11 мин.
Площадь250 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 149101.
Продажа торгового помещения в ЖК Родные Кварталы пос. Марушкинское. корп 3.3 от застройщика А101.
ЖК "Родные кварталы" - проект комфорт-класса от А101 во Внуково, рассчитанный на 11 000 жителей.
Торговое соседство:
В окружении "Родных кварталов" есть супермаркеты "Пятерочка" и "ВкусВилл", а также несетевые продуктовые магазины. Однако "магазинами у дома" их назвать сложно, пешком идти далековато.
Технические характеристики: Помещение расположено второе от угла на въезде в ЖК в самой лучшей локации, общей площадью 51,8 кв. м., 1 этаж. Высота потолков 3 м. Парковка перед фасадом.
Ключи 2 квартал 2026 года.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 85 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. 340 000 рублей.
МАП - 700 000 руб. / ГАП - 8 400 000 руб. 6% от ТО
Арендатор: Магнит, срок аренды 10 лет . индексация 4%
Все эксплуатационные платежи, включая управляющую компанию оплачиваются Арендатором отдельно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
85 000 000 ₽
1 103 123 $
933 604 €
Цена за метр340 000 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000