Name: Продается арендный бизнес, 88 547 м²
Brand: Циан
SKU: 321432707
Price: 5000000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 88 547 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОМарьинометро БратиславскаяПоречная улица

Обновлено: вчера, 18:10

Площадь88 547 м²

Этаж1

КатегорияТорговый центр

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 156248. Продажа торгово-развлекательного комплекса MARI, общей площадью 88 547 м2. Ближайшие станции метро - Братиславская, 19 минут пешком, Марьино - 22 минуты пешком. MARi - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором траффика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90%. Посещаемость ТРК MARi ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. В ТРК расположен самый современный и востребованный восьми зальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Eurospar, Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Joki Joya, Детский мир и др. Технические характеристики: Количество этажей: 6 (1 подземный). Площадь нежилых помещений 88 547 м2. Земельный участок (часть) 44 887 м2 в аренде. Своя парковка на 941 м/м. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл. Возможность для расширения на 46 тыс. кв.м за счёт второй очереди ТЦ с потенциалом для ФОК, ТЦ или офисов. Коммерческие условия: Стоимость: 5 000 000 000 рублей. Стоимость за кв.м: 56 467 рублей. МАП: 84 000 000 рублей. ГАП: 1 080 000 000 рублей. Окупаемость: 5 лет.