Арендный бизнес, 88 547 м²
Обновлено: вчера, 19:11
Продается арендный бизнес, 88 547 м²
Площадь88 547 м²
Этаж1
КатегорияТорговый центр
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 156248.
Продажа торгово-развлекательного комплекса MARI, общей площадью 88 547 м2.
Ближайшие станции метро - Братиславская, 19 минут пешком. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором траффика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Посещаемость ТРК MARi ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года.
Технические характеристики:
Количество этажей: 6 (1 подземный).
Площадь нежилых помещений 88 547 м2.
Земельный участок (часть) 44 887 м2 в аренде до 2073 года.
Своя парковка на 941 м/м.
Возможность для расширения на 46 тыс. кв.м за счёт второй очереди ТЦ с потенциалом для ФОК, ТЦ или офисов.
Коммерческие условия:
Стоимость: 4 100 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 46 303 рублей.
МАП: 83 млн рублей. Вакантно 10%.
ГАП: 1 млрд рублей.
NOI: 612 млн рублей.
Окупаемость: 7 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
4 100 000 000 ₽
52 411 773 $
44 519 827 €
Цена за метр46 304 ₽
НалогНДС включен: 739 344 262 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000