Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 321472330
Price: 1017450000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Офис, 2 261 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОАрбатметро КропоткинскаяФилипповский переулок

Обновлено: сегодня, 22:30

Площадь2 261 м²

Этаж1 из 6

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое помещение, встроенно-пристроенное здание в составе многоквартирного жилого дома, расположенное в районе Арбат (ЦАО) на первой линии домов Филипповского переулка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская и Арбатская. Общая площадь : 2261 м² Наземная площадь : 2261 м² Наземная без лестниц : 2075 м² Площадь кабинетов : 1519 м² 1 этаж - 300 м² (высота потолков 370) 2 этаж - 461 м² (высота потолков 299) 3 этаж - 445 м² (высота потолков 299) 4 этаж - 452 м² (высота потолков 300) 5 этаж - 449 м² (высота потолков 290) 6 этаж - 154 м² (высота потолков 290) Земельный участок : 5240 м² Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : эксплуатации прочих земель учреждений физической культуры и спорта - Год постройки : 2002 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Подземная парковка : 8 м/м Водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение - центральные от города. Мощность электричества 127 кВт. Помещения оборудованы приточно-вытяжной системой вентиляции и центральной системой кондиционирования. Два отдельных входа в первого этажа. Помещения первого этажа спроектированы под общепит. На 6 этаже есть выход на эксплуатируемую кровлю. Пассажирский лифт от производителя Otis. На 6 этаж лифт не поднимается! В подземный паркинг лифт спускается. Общая площадь многоквартирного дома 22 940 м², всего 9 этажей с общим подземным паркингом на 96 м/м. В доме всего 3 подъезда и 71 квартира. В настоящее время помещения сдаются в аренду. Договоры аренды краткосрочные. Предложение не является эффективным арендным бизнесом по заявленной стоимости и не привязано к окупаемости. Нежилые помещения и машиноместа находятся в собственности физического лица. Запрашиваемая стоимость продажи: - Нежилые помещения : 2260.5 м² * 450 000 ₽/м² - Подземная парковка : 8 м/м * 10 000 000 ₽ за м/м - Общая стоимость : 1 097 225 000 ₽ Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 51094