Торговая площадь, 166 м²
Обновлено: 3 окт, 17:55
Продается торговая площадь, 166 м²
Площадь166 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 165,7 м2 с арендатором "French Bakery" на ул. Люблинская д. 76к3 (20 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.
Помещение 165,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на пешеходной аллее, в центре жилого массива, рядом детский сад. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: сеть кондитерских "French Bakery", месячная арендная плата 12% от товарооборота, но не менее 350 000 рублей в первый год аренды, 12% от товарооборота, но не менее 450 000 рублей во второй год, и 12% от товарооборота, но не м нее 500 000 рублей в третий год аренды, далее ежегодная индексация 5%. Договор аренды подписан на 5 лет с февраля 2025 года. Окупаемость 11,3 лет.
Стоимость 67,5 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь166 м²
67 500 000 ₽
824 208 $
702 741 €
Цена за метр406 627 ₽
НалогУСН
