Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Производство, 4 800 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Москвепос. КуриловоВаршавское шоссеСимферопольское шоссеТАО (Троицкий)Щаповскоеметро Подольскулица Центральная
Обновлено: 15 сен, 16:41

Продается производство, 4 800 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь4 800 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков4.5 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Инвестиция уровня "купил и забыл" Продаётся готовый арендный бизнес с надёжным якорным арендатором. Доходность — 16% годовых. Окупаемость — всего 7 лет! - Ключевые параметры: Площадь: 4 800 м² Цена: 330 млн ₽ Арендный поток: 46,3 млн ₽ в год (без учёта индексации) МАП: 3,86 млн ₽ Индексация: +5% ежегодно Договор аренды: 10 лет, без права расторжения - Арендатор — крупная международная компания Более 20 лет на рынке Продукция в 9 странах (Россия, Армения, Казахстан, Узбекистан, Беларусь, Грузия, Азербайджан, Киргизия) Сегмент: икра, рыба, консервы, продукты питания — стабильный спрос при любой экономике -Объект: 3 складских помещения + офисные площади Современные здания, удобная локация Цена за м² — всего 68 000 ₽ - Главные причины для покупки: Ежемесячная доходность выше рынка Гарантированный денежный поток Защита от инфляции (индексация 5%) Рост стоимости производственных и складских помещений около 15% ежегодно Эксклюзивный арендатор: договор не расторгается, при перепродаже преимущественное право выкупа остаётся за ним Идеально для инвестора, кто хочет не рисовать доходность на бумаге, а получать стабильный кэшфлоу уже завтра. Возможен торг.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Общая площадь4 800 м²
  • Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
СобственникID 64880091
  • Предоставил паспорт
330 000 000 ₽
4 029 457 $
3 435 622 €
Цена за метр
68 750 ₽
Налог
УСН
СобственникID 64880091
  • Предоставил паспорт