Арендный бизнес, 198,7 м²
Обновлено: 3 окт, 16:41
Продается арендный бизнес, 198,7 м²
Площадь198,7 м²
Этаж-1
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 139763.
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором - сеть алкогольных магазинов "Красное и Белое", по адресу: САО, Москва, Ленинградский пр., д. 75, корп. 1. До станции метро "Сокол" можно добраться за 1 минуту пешком. Густонаселенный район Сокол с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В ближайшем окружении большое количество ВУЗов, и Бизнес центров. Вдоль помещения проходит интенсивный пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь 198.7 кв метров. Первый этаж 22 кв метра, подвал 176,6 кв.м. Высота потолков в подвале 2,9 метра, высота потолков на первом этаже 6,1 метра. Городские коммуникации. Электроэнергия 15 кВт. Место для размещения вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 42 000 000 рублей
Стоимость продажи за кв. м. - 211 374 рублей
Арендатор - "Красное и белое", ДДА от 18.08.2023 на 15 лет
МАП - 300 000 рублей/ ГАП - 3 600 000 рублей
Окупаемость - 11,6 лет
Продажа по ДКПН от физ. лица
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
42 000 000 ₽
512 840 $
437 261 €
Цена за метр211 374 ₽
НалогНДС включен: 7 000 000 ₽
