Арендный бизнес, 2 857 м²
Обновлено: вчера, 16:42
Продается арендный бизнес, 2 857 м²
Площадь2 857 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 136648.
Продается встроено-пристроенное нежилое помещении с сетевым федеральным арендатором "Перекресток" по адресу: Москва, ЮАО, ул. Борисовский проезд, д. 3, корп. 1, площадью 2 857 м2. Густонаселённый жилой квартал. Первая линия, напротив остановка общественного транспорта.
Торговое окружение: супермаркет "Пятерочка".
Технические характеристики: встроено-пристроенное нежилое помещении на 1 этаже и в подвале 17-ти этажного жилого дома, общая площадь 2 857.3 м2, из них на 1 этаже: 2 207 м2, в подвале: 650 м2. Зальная планировка, высота потолков: 3.5 м., мощность электроэнергии: 339 кВт, вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки, витринные окна по фасаду здания, центральные коммуникации. Большая парковка перед помещением. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Планировка помещения по запросу.
Арендаторы:
1) супермаркет "Перекресток", площадь 1580 м2, ДДА до 2026 г., есть привязка к РТО;
2) аптека "Будь здоров";
3) + 3 арендатора по КДА;
Общий МАП: 2 500 000 рублей (НДС не учтен) общий ГАП: 30 000 000 рублей (НДС не учтен)
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 320 000 000 рублей (НДС не учтен)
Стоимость за м2: 112 006 рублей
Собственность: юр лицо, с НДС
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
320 000 000 ₽
3 907 352 $
3 331 512 €
Цена за метр112 006 ₽
НалогНДС включен: 53 333 333 ₽
