Name: Продается торговая площадь, 265,4 м²
Brand: Циан
SKU: 321553087
Price: 104808453 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 265,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеМолжаниново ЖКЛенинградское шоссеПятницкое шоссеСАОМолжаниновскийметро Молжаниново

Обновлено: вчера, 15:55

Площадь265,4 м²

Этаж1 из 16

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 152494. Предлагается в продажу торговое помещение в САО в монолитном 16ти этажном жилом доме по адресу: Москва, САО, ЖК Молжаниново, корп. 5. "Moлжаниновo" - нoвый жилoй кoмплeкc c высокой плoтноcтью застройки и cобcтвeннoй торгoвой инфpaстpуктурoй в CAО Mоcквы, pядом с Химкинским леcом. Вcего в 5 минутax пeшего пути нaхoдится станция "Новоподрезково" Ленинградского направления, входящая в состав МЦД-3. Помещение в составе 1-ой очереди строительства, которые включают в себя 3 700 квартир (более 10 000 жителей). Открытая планировка, высокие потолки, витринное остекление - отлично просматривается со всех сторон. Срок передачи ключей - 2 кв. 2027 г. Технические характеристики: общая площадь 265,4 кв.м. • первый этаж жилого 16 этажного дома • электроэнергия 53 кВт. • отдельных 3 входа • без отделки • высота потолков 4 метра • витринные окна. Коммерческие условия: • Стоимость 104 808 453 рублей • Стоимость кв.м. 394 848 рублей • Арендатор: Дикси, заключен ПДА на 10 лет • МАП 7% от РТО, но не менее 1 008 520 руб. в мес./ ГАП 12 102 240 руб. • Ежегодная индексация 5% • Окупаемость 8,7 лет по первому году • Продажа по ДДУ от юр. лица • Возможна рассрочка