Name: Продается арендный бизнес, 881 м²
Brand: Циан
SKU: 321572674
Price: 165000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 881 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОСокольникиметро Сокольникиулица Сокольнический Вал

Обновлено: 3 окт, 16:55

Площадь881 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 147570. Продажа помещения г. Москва ,Сокольнический Вал, дом 8, 881кв.м свободного назначения стрит-ритейла расположено в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удобный подъезд и выезд на ведущие транспортные магистрали города, ТТК. Ближайшая станция метро Сокольники 1-я линия домов, несколько входов с фасада.Все площади сданы в аренду, стабильный арендный поток.В настоящее время располагаются магазины и автотехцентр. Торговое окружение: Пятерочка, Дикси, ВкусВилл, Красное Белое. Ближайшая станция метро - м. Сокольники - 16 минут пешком. Технические характеристики: общая площадь 881кв.м, 3 отдельных входа и зона погрузки. 1 этаж, зальная планировка, витринные окна Паркинг стихийный, перед зданием Центральные коммуникации, мощность 55 кВт. Помещения разбиты на блоки с отдельными входами. В настоящее время располагаются магазины и автотехцентр. Зальная планировка помещений подходит под различные виды предпринимательской деятельности. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 165 000 000 рублей Стоимость за м2: 187 160 рублей Арендаторы: Кожгалантирея, автомагазин, шиномонтаж. МАП: 1 200 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Индексация: безусловная до 10% Срок договора: бессрочные, автопролонгируются с 2019 года. Окупаемость 11,5 лет. Продажа по ДКП. Быстрый выход на сделку.