Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 321648879
Price: 136000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 528 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЮЗАООбручевскийметро КалужскаяСтарокалужское шоссе

Обновлено: вчера, 07:01

Площадь528 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором "Ozon" в бизнес-центре "Валлекс" (Старокалужское шоссе, д.62). 3 минуты пешком от метро Воронцовская и 5 минут пешком от метро Калужская. Общая площадь 527,8 м2, первый этаж. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков 3 метра. Наземная охраняемая парковка перед фасадом. 1 этаж с ул. Власова. Отдельный вход. Зона погрузки/разгрузки. Высота потолков 3 м. Большие окна по периметру здания. Помещение располагается в бизнес-центре класса "В", на первой линии улицы Академика Семенихина. В 20 метрах станция "Воронцовская" Большой кольцевой линии метро, в 5 минутах пешком - станция "Калужская". В окружении административные здания, деловые центры и строящиеся жилые комплексы. Арендатор: даркстор "Ozon", месячная арендная плата 1,180 млн. р. в месяц. Договор аренды на 5 лет. Ежегодная индексация 10 %. Арендатор выполнил ремонт и начал деятельность от 31.01.2024. Окупаемость 9,6 лет. Стоимость 136 млн. рублей. Без комиссии.